חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
17 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,205 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 2.43 מ׳ ₪ 29.5 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.9 מ׳ ₪ 27.8 א׳ ₪ למ״ר163 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.37 מ׳ ₪ 27.2 א׳ ₪ למ״ר162 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.05 מ׳ ₪ 27.8 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
מבוסס על 391 עסקאות · שטח חציוני: 3 82 מ״ר, 4 103 מ״ר, 5 124 מ״ר, 6+ 142 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 284 רחוב משה סנה 16-20 152 יחידות | 261 | 17.06.2026 | 2,691,000 ₪ | 27,027 ₪ | דירה | |
| חלקה 281 רחוב משה סנה 12-14 157 יחידות | 258 | 05.12.2025 | 2,900,000 ₪ | 27,170 ₪ | דירה | |
| חלקה 306 רחוב יעל רום 9-11 161 יחידות | 241 | 05.05.2026 | 2,920,000 ₪ | 28,749 ₪ | דירה | |
| חלקה 277 רחוב יעל רום 1-3 160 יחידות | 232 | 13.07.2026 | 3,570,000 ₪ | 26,887 ₪ | דירה | |
| חלקה 192 רחוב אלוף רחבעם זאבי 5-9 128 יחידות | 230 | 23.04.2026 | 1,425,000 ₪ חלקי · 50% | 25,869 ₪ | דירה | |
| חלקה 312 רחוב אליהו בן חור 5-7 184 יחידות | 228 | 19.09.2025 | 3,950,000 ₪ | 28,226 ₪ | דירה | |
| חלקה 305 רחוב יעל רום 5-7 166 יחידות | 219 | 24.02.2026 | 3,725,000 ₪ | 27,593 ₪ | דירה | |
| חלקה 191 רחוב שרגא רפאלי 15 128 יחידות | 205 | 17.03.2026 | 2,730,000 ₪ | 26,190 ₪ | דירה | |
| חלקה 300 רחוב יעל רום 18-22 118 יחידות | 182 | 08.03.2026 | 3,420,000 ₪ | 27,528 ₪ | דירה | |
| חלקה 280 רחוב יעל רום 14 81 יחידות | 167 | 22.01.2026 | 2,440,000 ₪ | 29,297 ₪ | דירה | |
| חלקה 298 רחוב משה סנה 22-26 100 יחידות | 160 | 20.01.2026 | 2,715,000 ₪ | 28,110 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 178 רחוב יעל רום 15 80 יחידות | 134 | 24.02.2026 | 2,700,000 ₪ | 26,032 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 211 רחוב איסר הראל 3-5 75 יחידות | 131 | 01.04.2026 | 3,160,000 ₪ | 27,644 ₪ | דירה | |
| חלקה 179 רחוב יעל רום 17 74 יחידות | 123 | 04.12.2025 | 2,980,000 ₪ | 28,622 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 187 רחוב משה סנה 41 70 יחידות | 121 | 16.12.2025 | 3,550,000 ₪ | 29,084 ₪(6) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026