חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,284 יח״ד מתוכננות במקום 364 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
44 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,971 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.87 מ׳ ₪ 38 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.36 מ׳ ₪ 33.2 א׳ ₪ למ״ר73 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.85 מ׳ ₪ 27.5 א׳ ₪ למ״ר163 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.3 מ׳ ₪ 26.9 א׳ ₪ למ״ר112 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.6 מ׳ ₪ 27.2 א׳ ₪ למ״ר32 עסקאות |
מבוסס על 387 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 71 מ״ר, 4 102 מ״ר, 5 122 מ״ר, 6+ 137 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 219 רחוב ברוריה בת תרדיון 4-8 265 יחידות | 415 | 22.06.2026 | 2,725,000 ₪ | 26,471 ₪ | דירה | |
| חלקה 227 רחוב אסירי ציון 15-21 246 יחידות | 350 | 16.04.2026 | 3,801,000 ₪ | 27,636 ₪ | דירה | |
| חלקה 256 רחוב אסירי ציון 22 178 יחידות | 275 | 17.05.2026 | 3,300,000 ₪ | 27,590 ₪ | דירה | |
| חלקה 254 רחוב משה שמיר 3-5 187 יחידות | 232 | 05.02.2026 | 3,720,000 ₪ | 27,536 ₪ | דירה | |
| חלקה 217 רחוב אהרון כצנלסון 4-6 151 יחידות | 216 | 06.05.2025 | 620,000 ₪ חלקי · 25% | 28,835 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 257 רחוב אסירי ציון 25-27 131 יחידות | 165 | 23.06.2026 | 3,750,000 ₪ | 27,742 ₪ | דירה | |
| חלקה 170 רחוב אלכסנדר גרוטו 3 118 יחידות | 153 | 26.05.2024 | 2,900,000 ₪ | 29,038 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 105 127 יחידות | 145 | 31.05.2011 | 1,709,360 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 175 ליד רחוב תרזה קוגלמן 124 יחידות | 144 | 06.04.2026 | 3,700,000 ₪ | 26,616 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 162 49 יחידות | 125 | 27.12.2018 | 1,320,000 ₪ חלקי · 60% | — | דירה | |
| חלקה 59 ליד רחוב זאב אורלוב 101 יחידות | 120 | 08.07.2026 | 1,475,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 169 רחוב טבצ׳ניק 13-15 93 יחידות | 117 | 03.10.2025 | 850,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 172 רחוב אהרון כצנלסון 9-11 103 יחידות | 116 | 02.01.2019 | 2,405,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב יעקב קרול 99 יחידות | 111 | 22.01.2026 | 187,925 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 61 רחוב יעקב קרול 14-18 38 יחידות | 103 | 18.09.2025 | 2,160,000 ₪ | 19,659 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026