חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-2,137 יח״ד מתוכננות במקום 911 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
20 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,582 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.55 מ׳ ₪ 51.6 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.18 מ׳ ₪ 41.7 א׳ ₪ למ״ר53 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.25 מ׳ ₪ 43.2 א׳ ₪ למ״ר102 עסקאות |
| 5 חד׳ | 5.35 מ׳ ₪ 42.8 א׳ ₪ למ״ר61 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 6.06 מ׳ ₪ 41.1 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 258 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 53 מ״ר, 3 75 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 119 מ״ר, 6+ 161 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 814 רחוב קדש ברנע 13-17 49 יחידות | 78 | 05.01.2026 | 4,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 759 רחוב אש שלום 21 38 יחידות | 64 | 12.03.2026 | 6,700,000 ₪ | 42,763 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 354 רחוב בריג אמיל 8 26 יחידות | 61 | 29.04.2026 | 4,740,000 ₪ | 44,330 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 786 רחוב מרק יעקב 5 26 יחידות | 58 | 15.01.2026 | 4,350,000 ₪ | 36,566 ₪(7) | קרקע | |
| חלקה 744 רחוב קיציס יוסף 22-26 28 יחידות | 55 | 23.02.2026 | 30,350 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 745 רחוב קיציס יוסף 16-20 29 יחידות | 55 | 18.05.2026 | 4,609,893 ₪ | 43,675 ₪ | דירה | |
| חלקה 703 רחוב מינץ בנימין 18-22 22 יחידות | 54 | 13.12.2021 | 5,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 760 רחוב יד המעביר 1 26 יחידות | 50 | 21.07.2025 | 151,819 ₪ | 41,960 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 761 רחוב יד המעביר 3 23 יחידות | 48 | 19.05.2026 | 5,306,979 ₪ | 46,267 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 758 רחוב אש שלום 17 25 יחידות | 46 | 12.02.2024 | 3,000,000 ₪ חלקי · 88% | — | דירה | |
| חלקה 210 רחוב קהילת ורשה 39 14 יחידות | 44 | 20.05.2025 | 3,030,000 ₪ | 36,187 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 743 רחוב קיציס יוסף 17-21 21 יחידות | 44 | 19.02.2026 | 1,876,666 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 254 רחוב קהילת ורשה 65 15 יחידות | 43 | 21.12.2023 | 4,100,000 ₪ | 41,622 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 352 רחוב בריג אמיל 4 21 יחידות | 42 | 04.06.2025 | 4,645,000 ₪ | 42,317 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 765 רחוב אש שלום 19 24 יחידות | 42 | 09.11.2022 | 1,433,946 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026