חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-147 יח״ד מתוכננות במקום 31 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
152 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 9,097 נסיעות ביום חול · 43 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.81 מ׳ ₪ 49.2 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.18 מ׳ ₪ 44.4 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.31 מ׳ ₪ 31.6 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 55 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 53 מ״ר, 3 55 מ״ר, 4 82 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 256 רחוב הרכבת 58-60 88 יחידות | 164 | 01.04.2025 | 2,300,001 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 177 רחוב לבנדה 20 26 יחידות | 59 | 24.07.2024 | 2,090,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 65 רחוב איילת השחר 5 20 יחידות | 45 | 28.08.2025 | 2,020,000 ₪ | 42,460 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 176 רחוב לוינסקי 138 19 יחידות | 42 | 12.11.2025 | 568,800 ₪ חלקי · 36% | — | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב הגר״א 14 יחידות | 38 | 19.10.2025 | 2,090,000 ₪ | 36,538 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 15 רחוב ראש פינה 27 13 יחידות | 34 | 03.11.2022 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 282 רחוב לה גוארדיה 2, 6-10 3 יחידות | 34 | 14.12.2025 | 2,245,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 18 24 יחידות | 26 | 11.05.2026 | 3,480,491 ₪ | 58,622 ₪ | דירה | |
| חלקה 19 12 יחידות | 26 | 19.10.2023 | 4,026,709 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 54 רחוב ראש פינה 23 12 יחידות | 22 | 07.07.2024 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 58 רחוב איגר 17 10 יחידות | 21 | 28.05.2025 | 1,150,000 ₪ | 37,508 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 248 רחוב הגר״א 21 | 21 | 22.09.2008 | 188,685 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 62 רחוב ראש פינה 22 10 יחידות | 20 | 01.07.2024 | 2,310,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 67 רחוב איילת השחר 1 10 יחידות | 20 | 06.03.2025 | 2,425,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 60 רחוב מירון 3 3 יחידות | 18 | 14.03.2024 | 2,370,000 ₪ חלקי · 4% | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026