חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
2 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 144 נסיעות ביום חול · 7 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נתניה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.59 מ׳ ₪ 30.6 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.95 מ׳ ₪ 24.9 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.6 מ׳ ₪ 23.3 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.06 מ׳ ₪ 24 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 88 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 64 מ״ר, 3 90 מ״ר, 4 112 מ״ר, 5 127 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 43 רחוב דוד המלך 24 57 יחידות | 112 | 16.09.2025 | 3,400,000 ₪ | 25,657 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 34 רחוב דוד המלך 25 33 יחידות | 82 | 15.01.2023 | 2,775,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 140 רחוב ניצה 1 42 יחידות | 64 | 12.07.2022 | 203,334 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 151 רחוב דוד המלך 8-10 48 יחידות | 64 | 08.05.2025 | 8,800,000 ₪ | 35,088 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 79 ליד רחוב ביאליק 17 יחידות | 52 | 15.05.2025 | 250,000 ₪ חלקי · 18% | 31,183 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 58 19 יחידות | 51 | 14.05.2021 | 935,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 92 רחוב דוד המלך 3 35 יחידות | 50 | 04.09.2022 | 3,900,000 ₪ | 36,500 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 52 9 יחידות | 41 | 11.09.2022 | 40,000 ₪ | 23,208 ₪ | דירה | |
| חלקה 36 רחוב ניצה 4 19 יחידות | 39 | 17.03.2026 | 1,190,000 ₪ חלקי · 63% | — | דירה | |
| חלקה 73 רחוב המתמיד 8 5 יחידות | 27 | 10.06.2024 | 615,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 22 רחוב המעפילים 8 16 יחידות | 26 | 18.07.2024 | 1,033,334 ₪ חלקי · 33% | 27,672 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 31 רחוב דוד המלך 23 13 יחידות | 26 | 03.11.2025 | 2,150,000 ₪ | 17,828 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 35 רחוב המעפילים 22 15 יחידות | 24 | 25.05.2025 | 2,550,000 ₪ | 23,394 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 99 ליד כיכר נתנזון 13 יחידות | 23 | 13.02.2025 | 676,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 45 רחוב דוד המלך 22 14 יחידות | 22 | 19.11.2019 | 780,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026