שכונה בירושלים ·245 עסקאות מאז 1998 ·147 חלקות ·3.2 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה. לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בעין כרם (שכונה+בי״ח+מעונות) לעומת ירושלים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
15 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בעין כרם (שכונה+בי״ח+מעונות) · האחרונה ב-08.12.2025
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 08.12.2025 | ליד רחוב שאול ברקליגוש 30840 · חלקה 4 | דירהחלקית · 50% 6 חד׳ · 125 מ״ר | 4,992,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 30.11.2025 | ליד רחוב שביל החומהגוש 31342 · חלקה 50 | דירה | 2,095,800 ₪ | — |
| 01.10.2025 | ליד רחוב עין כרםגוש 30838 · חלקה 34 | קרקעחלקית · 25% | 60,009 ₪ 25% מהנכס | — |
| 16.09.2025 | ליד רחוב עין כרםגוש 30838 · חלקה 34 | בית פרטיחלקית · 20% 90 מ״ר | 1,190,000 ₪ 20% מהנכס | — |
| 16.09.2025 | ליד רחוב עין כרםגוש 30838 · חלקה 34 | קרקעחלקית · 5% 90 מ״ר | 285,000 ₪ 5% מהנכס | — |
| 10.09.2025 | ליד רחוב האחיותגוש 31342 · חלקה 9 | קרקע | 207,090 ₪ | — |
| 17.04.2025 | ליד רחוב ההדסיםגוש 30838 · חלקה 21 | בית פרטיחלקית · 2% 3 חד׳ · 214 מ״ר | 73,809 ₪ 2% מהנכס | — |
| 17.04.2025 | ליד רחוב ההדסיםגוש 30838 · חלקה 21 | בית פרטיחלקית · 17% 3 חד׳ · 214 מ״ר | 516,667 ₪ 17% מהנכס | — |
| 10.04.2025 | ליד רחוב ההדסיםגוש 30838 · חלקה 21 | בית פרטיחלקית · 2% 3 חד׳ · 268 מ״ר | 68,877 ₪ 2% מהנכס | — |
| 10.04.2025 | ליד רחוב ההדסיםגוש 30838 · חלקה 21 | בית פרטיחלקית · 16% 3 חד׳ · 268 מ״ר | 482,143 ₪ 16% מהנכס | — |
| 10.04.2025 | ליד רחוב ההדסיםגוש 30838 · חלקה 21 | בית פרטיחלקית · 4% 3 חד׳ · 268 מ״ר | 107,143 ₪ 4% מהנכס | — |
| 09.04.2025 | ליד רחוב האחיותגוש 31342 · חלקה 9 | קרקע | 214,016 ₪ | — |
| 09.12.2024 | ליד רחוב שאול ברקליגוש 30840 · חלקה 17 | דירת גןחלקית · 18% 4 חד׳ · 94 מ״ר | 1,779,375 ₪ 18% מהנכס | — |
| 12.09.2024 | ליד רחוב עמק התימניםגוש 30855 · חלקה 14 | דירהחלקית · 5% 4 חד׳ · 94 מ״ר | 84,450 ₪ 5% מהנכס | — |
| 12.09.2024 | ליד רחוב עמק התימניםגוש 30855 · חלקה 14 | דירהחלקית · 10% 4 חד׳ · 94 מ״ר | 168,900 ₪ 10% מהנכס | — |
| 16.07.2024 | ליד רחוב האחיותגוש 31342 · חלקה 11 | דירה 2 חד׳ · 81 מ״ר | 2,750,000 ₪ | 33,951 ₪ |
| 02.10.2023 | רחוב עין כרם 74גוש 31342 · חלקה 51 | חניה / מחסן 56 מ״ר | 1,100,000 ₪ | — |
| 18.06.2023 | ליד רחוב מעלה הנקבהגוש 30404 · חלקה 17 | קרקעחלקית · 50% | 270,063 ₪ 50% מהנכס | — |
| 23.04.2023 | רחוב עין כרם 74גוש 31342 · חלקה 51 | חניה / מחסןחלקית · 50% 56 מ״ר | 350,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 05.12.2022 | ליד רחוב ההדסיםגוש 31343 · חלקה 16 | בית פרטיחלקית · 17% 6 חד׳ · 234 מ״ר | 883,333 ₪ 17% מהנכס | — |
| 05.12.2022 | ליד רחוב ההדסיםגוש 31343 · חלקה 16 | בית פרטיחלקית · 17% 6 חד׳ · 234 מ״ר | 441,666 ₪ 17% מהנכס | — |
| 29.06.2022 | ליד רחוב העטלףגוש 31343 · חלקה 8 | בית פרטיחלקית · 23% | 1,318,750 ₪ 23% מהנכס | — |
| 29.06.2022 | ליד רחוב העטלףגוש 31343 · חלקה 8 | בית פרטיחלקית · 47% | 2,637,500 ₪ 47% מהנכס | — |
| 29.06.2022 | ליד רחוב העטלףגוש 31343 · חלקה 8 | קרקעחלקית · 2% | 56,250 ₪ 2% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 6–7). ירושלים כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 54/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).