שכונה בירושלים ·2,045 עסקאות מאז 1998 ·96 חלקות ·0.25 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 43,417 ₪ למ״ר (29 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בקרית מנחם לעומת ירושלים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
8 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בקרית מנחם · האחרונה ב-15.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | רחוב מקסיקו 6גוש 30436 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 114 מ״ר | 2,980,000 ₪ | 26,140 ₪ |
| 01.07.2026 | רחוב קולומביה 6גוש 30435 · חלקה 33 | דירה 3 חד׳ · 51 מ״ר | 2,050,000 ₪ | 40,196 ₪ |
| 30.06.2026 | רחוב מקסיקו 6גוש 30436 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 2,915,000 ₪ | 27,243 ₪ |
| 24.06.2026 | רחוב מקסיקו 6גוש 30436 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 2,890,000 ₪ | 27,009 ₪ |
| 22.06.2026 | ליד רחוב קולומביהגוש 30435 · חלקה 150 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 124 מ״ר | 3,550,000 ₪ | 28,629 ₪ |
| 22.06.2026 | ליד רחוב קולומביהגוש 30435 · חלקה 152 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 128 מ״ר | 4,050,000 ₪ | 31,641 ₪ |
| 22.06.2026 | ליד רחוב קולומביהגוש 30435 · חלקה 152 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 63 מ״ר | 2,290,000 ₪ | 36,349 ₪ |
| 10.06.2026 | רחוב דהומיי 10גוש 30435 · חלקה 46 | דירהחלקית · 33% 5 חד׳ · 90 מ״ר | 662,500 ₪ 33% מהנכס | — |
| 09.06.2026 | רחוב מקסיקו 6גוש 30436 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 2,900,000 ₪ | 27,103 ₪ |
| 08.06.2026 | רחוב החרצית 7גוש 30435 · חלקה 12 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 67 מ״ר | 816,666 ₪ 33% מהנכס | — |
| 31.05.2026 | רחוב מקסיקו 6גוש 30436 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 2,890,000 ₪ | 27,009 ₪ |
| 29.05.2026 | רחוב קולומביה 7גוש 30435 · חלקה 15 | דירה 2 חד׳ · 74 מ״ר | 2,432,500 ₪ | 32,872 ₪ |
| 28.05.2026 | רחוב מקסיקו 6גוש 30436 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 2,900,000 ₪ | 27,103 ₪ |
| 28.05.2026 | ליד רחוב קולומביהגוש 30435 · חלקה 152 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 128 מ״ר | 4,025,000 ₪ | 31,445 ₪ |
| 24.05.2026 | רחוב מקסיקו 6גוש 30436 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 2,890,000 ₪ | 27,009 ₪ |
| 05.05.2026 | רחוב פנמה 4גוש 30435 · חלקה 116 | דירה 3 חד׳ · 45 מ״ר | 2,180,000 ₪ | 48,444 ₪ |
| 30.04.2026 | רחוב מקסיקו 6גוש 30436 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 2,890,000 ₪ | 27,009 ₪ |
| 28.04.2026 | ליד רחוב קולומביהגוש 30435 · חלקה 152 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 112 מ״ר | 3,850,000 ₪ | 34,375 ₪ |
| 28.04.2026 | ליד רחוב קולומביהגוש 30435 · חלקה 152 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 112 מ״ר | 3,630,000 ₪ | 32,411 ₪ |
| 20.04.2026 | רחוב קולומביה 10גוש 30435 · חלקה 35 | דירה 3 חד׳ · 48 מ״ר | 2,084,000 ₪ | 43,417 ₪ |
| 19.04.2026 | רחוב מקסיקו 6גוש 30436 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 2,980,000 ₪ | 27,850 ₪ |
| 16.04.2026 | רחוב מקסיקו 6גוש 30436 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 2,910,000 ₪ | 27,196 ₪ |
| 16.04.2026 | רחוב מקסיקו 6גוש 30436 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 59 מ״ר | 1,980,000 ₪ | 33,559 ₪ |
| 30.03.2026 | רחוב מקסיקו 6גוש 30436 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 114 מ״ר | 2,980,000 ₪ | 26,140 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). ירושלים כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 85/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.