שכונה בירושלים ·4,166 עסקאות מאז 1998 ·498 חלקות ·0.72 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 49,008 ₪ למ״ר (32 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בקטמון הישנה לעומת ירושלים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
50 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בקטמון הישנה · האחרונה ב-30.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | רחוב משמר העם 1גוש 30007 · חלקה 216 | דירה 4 חד׳ · 74 מ״ר | 3,500,000 ₪ | 47,297 ₪ |
| 28.06.2026 | רחוב השיירות 29, 33-43גוש 30006 · חלקה 128 | דירה 4 חד׳ · 128 מ״ר | 4,000,000 ₪ | 31,250 ₪ |
| 25.06.2026 | רחוב רחל אמנו 33גוש 30009 · חלקה 111 | דירהחלקית · 25% 2 חד׳ · 65 מ״ר | 1,000,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 24.06.2026 | רחוב הגדוד העברי 2גוש 30023 · חלקה 143 | דירה 3 חד׳ · 78 מ״ר | 3,408,600 ₪ | 43,700 ₪ |
| 23.06.2026 | רחוב כ״ט בנובמבר 28גוש 30009 · חלקה 155 | דירהחלקית · 17% 3 חד׳ · 54 מ״ר | 480,000 ₪ 17% מהנכס | — |
| 15.06.2026 | רחוב יורדי הסירה 21-23גוש 30007 · חלקה 233 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 206 מ״ר | 12,290,000 ₪ | 59,660 ₪ |
| 11.06.2026 | רחוב הפורצים 6-8גוש 30023 · חלקה 123 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 120 מ״ר | 6,600,000 ₪ | 55,000 ₪ |
| 04.06.2026 | ליד רחוב כובשי קטמוןגוש 30007 · חלקה 255 | דירה 4 חד׳ · 97 מ״ר | 5,600,000 ₪ | 57,732 ₪ |
| 31.05.2026 | רחוב השיירות 1גוש 30007 · חלקה 234 | דירה 3 חד׳ · 54 מ״ר | 3,500,000 ₪ | 64,815 ₪ |
| 27.05.2026 | ליד רחוב הל״הגוש 30007 · חלקה 82 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 159 מ״ר | 10,000,000 ₪ | 62,893 ₪ |
| 26.05.2026 | רחוב ריש לקיש 8גוש 30004 · חלקה 74 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 73 מ״ר | 4,000,000 ₪ | 54,795 ₪ |
| 19.05.2026 | רחוב חיל נשים 10גוש 30006 · חלקה 44 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 54 מ״ר | 1,600,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 18.05.2026 | מבוא יורם 5גוש 30023 · חלקה 110 | דירה 2 חד׳ · 46 מ״ר | 2,350,000 ₪ | 51,087 ₪ |
| 07.05.2026 | רחוב המעפילים 7גוש 30006 · חלקה 2 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 78 מ״ר | 1,725,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 25.03.2026 | רחוב חיים בג׳איו 1גוש 30010 · חלקה 108 | דירהחלקית · 25% 4 חד׳ · 90 מ״ר | 1,000,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 22.03.2026 | ליד רחוב מעלה זאבגוש 30005 · חלקה 2 | דירה 4 חד׳ · 75 מ״ר | 4,100,000 ₪ | 54,667 ₪ |
| 16.03.2026 | רחוב השיירות 5גוש 30007 · חלקה 236 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 173 מ״ר | 9,650,000 ₪ | 55,780 ₪ |
| 15.03.2026 | ליד רחוב מעלה זאבגוש 30005 · חלקה 2 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 105 מ״ר | 5,231,979 ₪ | 49,828 ₪ |
| 12.03.2026 | רחוב שופן 14-24גוש 30022 · חלקה 53 | דירהחריג 6 חד׳ · 307 מ״ר | 47,983,003 ₪ | 156,296 ₪ |
| 01.03.2026 | רחוב ריש לקיש 1גוש 30004 · חלקה 50 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 60 מ״ר | 2,050,000 ₪ | 34,167 ₪ |
| 01.03.2026 | רחוב ריש לקיש 1גוש 30004 · חלקה 50 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 140 מ״ר | 3,900,000 ₪ | 27,857 ₪ |
| 27.02.2026 | רחוב כובשי קטמון 16גוש 30007 · חלקה 261 | קרקע | 2,620,987 ₪ | — |
| 25.02.2026 | רחוב יורדי הסירה 6גוש 30007 · חלקה 144 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 78 מ״ר | 1,598,750 ₪ 50% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | רחוב הפלמ״ח 11גוש 30023 · חלקה 113 | דירהחלקית · 33% 2.5 חד׳ · 46 מ״ר | 866,666 ₪ 33% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 7–8). ירושלים כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 86/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.