שכונה בחיפה ·1,832 עסקאות מאז 1998 ·175 חלקות ·0.94 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 22,918 ₪ למ״ר (30 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בכרמל צרפתי לעומת חיפה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
19 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בכרמל צרפתי · האחרונה ב-12.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 12.07.2026 | ליד רחוב שדרות הציונותגוש 11681 · חלקה 9 | דירה 5 חד׳ · 120 מ״ר | 3,200,000 ₪ | 26,667 ₪ |
| 12.07.2026 | ליד רחוב שדרות הציונותגוש 11681 · חלקה 9 | דירה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 2,700,027 ₪ | 25,962 ₪ |
| 22.06.2026 | גוש 10914 · חלקה 35גוש 10914 · חלקה 35 | דירה 3 חד׳ · 48 מ״ר | 1,060,000 ₪ | 22,083 ₪ |
| 15.06.2026 | ליד רחוב ישעיהוגוש 10923 · חלקה 17 | דירה 2 חד׳ · 50 מ״ר | 1,260,000 ₪ | 25,200 ₪ |
| 18.05.2026 | ליד רחוב עדולםגוש 10923 · חלקה 22 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 127 מ״ר | 3,150,000 ₪ | 24,803 ₪ |
| 07.05.2026 | ליד רחוב דוד מרכוסגוש 10914 · חלקה 68 | דירה 3 חד׳ · 65 מ״ר | 1,850,000 ₪ | 28,462 ₪ |
| 21.04.2026 | ליד רחוב דוד מרכוסגוש 10914 · חלקה 72 | דירה 3 חד׳ · 74 מ״ר | 1,836,980 ₪ | 24,824 ₪ |
| 16.04.2026 | ליד רחוב ישעיהוגוש 10923 · חלקה 20 | דירהחלקית · 8% 2 חד׳ · 46 מ״ר | 95,833 ₪ 8% מהנכס | — |
| 16.04.2026 | ליד רחוב ישעיהוגוש 10923 · חלקה 20 | דירהחלקית · 25% 2 חד׳ · 46 מ״ר | 287,500 ₪ 25% מהנכס | — |
| 16.04.2026 | ליד רחוב ישעיהוגוש 10923 · חלקה 20 | דירהחלקית · 50% 2 חד׳ · 46 מ״ר | 575,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 31.03.2026 | ליד רחוב בית לחםגוש 10923 · חלקה 4 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 62 מ״ר | 900,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 25.03.2026 | ליד רחוב שדרות הציונותגוש 10913 · חלקה 118 | דירה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 1,940,000 ₪ | 24,250 ₪ |
| 19.03.2026 | ליד רחוב בית לחםגוש 10923 · חלקה 45 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 64 מ״ר | 399,999 ₪ 33% מהנכס | — |
| 13.03.2026 | ליד רחוב שניים בנובמברגוש 10913 · חלקה 95 | דירה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 1,760,000 ₪ | 18,526 ₪ |
| 15.02.2026 | רחוב טשרניחובסקי 5גוש 10914 · חלקה 42 | דירה 3 חד׳ · 61 מ״ר | 1,150,000 ₪ | 18,852 ₪ |
| 12.02.2026 | גוש 10914 · חלקה 35גוש 10914 · חלקה 35 | דירה 3 חד׳ · 60 מ״ר | 1,250,000 ₪ | 20,833 ₪ |
| 28.01.2026 | ליד רחוב ואדי התשביגוש 10914 · חלקה 38 | דירה 4 חד׳ · 100 מ״ר | 2,300,000 ₪ | 23,000 ₪ |
| 11.01.2026 | ליד רחוב ענתותגוש 10914 · חלקה 7 | דירה 2 חד׳ · 49 מ״ר | 1,050,000 ₪ | 21,429 ₪ |
| 11.01.2026 | ליד רחוב טשרניחובסקיגוש 10913 · חלקה 115 | דירהחלקית · 17% 4 חד׳ · 84 מ״ר | 329,999 ₪ 17% מהנכס | — |
| 11.01.2026 | ליד רחוב טשרניחובסקיגוש 10913 · חלקה 115 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 84 מ״ר | 659,999 ₪ 33% מהנכס | — |
| 30.12.2025 | ליד רחוב דוד מרכוסגוש 10914 · חלקה 72 | דירה 3 חד׳ · 74 מ״ר | 1,766,810 ₪ | 23,876 ₪ |
| 15.12.2025 | ליד רחוב שדרות הציונותגוש 11682 · חלקה 16 | דירה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 2,525,000 ₪ | 31,563 ₪ |
| 08.12.2025 | ליד רחוב דוד מרכוסגוש 10914 · חלקה 71 | דירה 3 חד׳ · 74 מ״ר | 1,806,810 ₪ | 24,416 ₪ |
| 04.12.2025 | ליד רחוב מדרון ואדי עלייהגוש 10923 · חלקה 5 | דירה 3.5 חד׳ · 59 מ״ר | 1,430,000 ₪ | 24,237 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). חיפה כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 75/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).