שכונה בחיפה ·1,595 עסקאות מאז 1998 ·204 חלקות ·0.39 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 18,440 ₪ למ״ר (23 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בהמושבה הגרמנית לעומת חיפה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
20 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בהמושבה הגרמנית · האחרונה ב-15.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | ליד רחוב הגניםגוש 10827 · חלקה 47 | דירה 5 חד׳ · 114 מ״ר | 2,250,000 ₪ | 19,737 ₪ |
| 08.05.2026 | ליד רחוב לוחמי הגטאותגוש 10827 · חלקה 8 | דירה 4 חד׳ · 49 מ״ר | 1,290,000 ₪ | 26,327 ₪ |
| 15.03.2026 | ליד רחוב הגניםגוש 10827 · חלקה 47 | דירה 4 חד׳ · 97 מ״ר | 2,050,000 ₪ | 21,134 ₪ |
| 10.02.2026 | ליד רחוב יצחק שדהגוש 10930 · חלקה 3 | דירה 2 חד׳ · 44 מ״ר | 1,000,000 ₪ | 22,727 ₪ |
| 11.01.2026 | שדרות המגינים 113-121גוש 10930 · חלקה 1 | דירהחלקית · 50% 2.5 חד׳ · 78 מ״ר | 400,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 07.01.2026 | ליד רחוב שדרות דוד בן גוריוןגוש 12640 · חלקה 11 | חניה / מחסן 24 מ״ר | 5,600,000 ₪ | — |
| 07.01.2026 | ליד רחוב יצחק שדהגוש 10827 · חלקה 3 | דירה 4 חד׳ · 76 מ״ר | 1,600,000 ₪ | 21,053 ₪ |
| 31.12.2025 | ליד רחוב מרדכי אנילביץ׳גוש 10930 · חלקה 42 | דירה 3 חד׳ · 61 מ״ר | 1,175,000 ₪ | 19,262 ₪ |
| 29.12.2025 | רחוב יצחק שדה 43-45גוש 10827 · חלקה 4 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 40 מ״ר | 470,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 19.12.2025 | שדרות המגינים 100גוש 10826 · חלקה 71 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 66 מ״ר | 483,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 04.12.2025 | רחוב יצחק שדה 5גוש 10826 · חלקה 3 | דירהחלקית · 11% 2 חד׳ · 45 מ״ר | 106,666 ₪ 11% מהנכס | — |
| 04.12.2025 | רחוב יצחק שדה 5גוש 10826 · חלקה 3 | דירהחלקית · 33% 2 חד׳ · 45 מ״ר | 319,999 ₪ 33% מהנכס | — |
| 25.11.2025 | ליד רחוב הגניםגוש 10827 · חלקה 47 | דירה 4 חד׳ · 171 מ״ר | 2,700,000 ₪ | 15,789 ₪ |
| 23.11.2025 | ליד רחוב הגניםגוש 10827 · חלקה 47 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 2,100,000 ₪ | 22,105 ₪ |
| 11.11.2025 | שדרות דוד בן גוריון 35גוש 11112 · חלקה 26 | נכס מסחריחלקית · 50% 129 מ״ר | 665,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 04.11.2025 | רחוב יצחק שדה 43-45גוש 10827 · חלקה 4 | דירה 4 חד׳ · 57 מ״ר | 1,050,000 ₪ | 18,421 ₪ |
| 02.11.2025 | ליד רחוב יפוגוש 12640 · חלקה 9 | נכס מסחרי | 6,450,000 ₪ | — |
| 28.10.2025 | ליד רחוב יצחק שדהגוש 10827 · חלקה 3 | דירה 3 חד׳ · 54 מ״ר | 720,000 ₪ | 13,333 ₪ |
| 26.10.2025 | שדרות המגינים 113-121גוש 10930 · חלקה 1 | דירה 3 חד׳ · 60 מ״ר | 1,390,000 ₪ | 23,167 ₪ |
| 19.10.2025 | ליד רחוב הגניםגוש 10827 · חלקה 36 | דירה 1 חד׳ | 450,000 ₪ | — |
| 19.10.2025 | ליד רחוב הגניםגוש 10827 · חלקה 36 | דירה 5 חד׳ · 180 מ״ר | 2,270,000 ₪ | 12,611 ₪ |
| 19.10.2025 | ליד רחוב הגניםגוש 10827 · חלקה 36 | דירה 1 חד׳ · 72 מ״ר | 610,000 ₪ | 8,472 ₪ |
| 14.10.2025 | ליד רחוב שדרות דוד בן גוריוןגוש 11112 · חלקה 20 | דירה 5 חד׳ · 144 מ״ר | 1,200,000 ₪ | 8,333 ₪ |
| 09.10.2025 | ליד רחוב הגניםגוש 10827 · חלקה 47 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 85 מ״ר | 2,075,000 ₪ | 24,412 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). חיפה כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 89/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).