שכונה בחיפה ·4,441 עסקאות מאז 1998 ·192 חלקות ·0.81 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 21,037 ₪ למ״ר (83 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בקריית שפרינצק לעומת חיפה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
19 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בקריית שפרינצק · האחרונה ב-24.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | ליד רחוב ז׳ורסגוש 10803 · חלקה 108 | דירה 3 חד׳ · 65 מ״ר | 1,150,000 ₪ | 17,692 ₪ |
| 14.07.2026 | ליד רחוב ז׳ורסגוש 10906 · חלקה 280 | דירה 3 חד׳ · 73 מ״ר | 1,500,000 ₪ | 20,548 ₪ |
| 14.07.2026 | ליד רחוב קסאן (השופט שלום)גוש 10803 · חלקה 139 | דירה 5 חד׳ · 84 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 21,429 ₪ |
| 08.07.2026 | ליד רחוב צרפתגוש 10906 · חלקה 263 | דירה 4 חד׳ · 85 מ״ר | 1,400,000 ₪ | 16,471 ₪ |
| 07.06.2026 | ליד רחוב קרל נטרגוש 10803 · חלקה 82 | דירה 4 חד׳ · 98 מ״ר | 2,000,000 ₪ | 20,408 ₪ |
| 02.06.2026 | ליד רחוב סעדיה גאוןגוש 10745 · חלקה 167 | דירה 3 חד׳ · 60 מ״ר | 950,000 ₪ | 15,833 ₪ |
| 25.05.2026 | ליד רחוב מרסייגוש 10745 · חלקה 197 | דירה 3 חד׳ · 56 מ״ר | 1,375,000 ₪ | 24,554 ₪ |
| 24.05.2026 | רחוב בודנהיימר 11גוש 10746 · חלקה 3 | דירהחלקית · 20% 3 חד׳ · 48 מ״ר | 200,000 ₪ 20% מהנכס | — |
| 14.05.2026 | ליד רחוב יציאת אירופהגוש 10906 · חלקה 203 | דירה 4 חד׳ · 120 מ״ר | 2,050,000 ₪ | 17,083 ₪ |
| 13.05.2026 | ליד רחוב קרל נטרגוש 10803 · חלקה 95 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 77 מ״ר | 672,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 11.05.2026 | ליד רחוב דרייפוסגוש 10803 · חלקה 159 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 70 מ״ר | 575,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 11.05.2026 | ליד רחוב סעדיה גאוןגוש 10745 · חלקה 168 | דירה 3 חד׳ · 54 מ״ר | 1,150,000 ₪ | 21,296 ₪ |
| 03.05.2026 | ליד רחוב דוד בר רב האיגוש 10746 · חלקה 14 | דירה 3 חד׳ · 51 מ״ר | 900,000 ₪ | 17,647 ₪ |
| 16.04.2026 | ליד רחוב דרייפוסגוש 10803 · חלקה 159 | דירה 4 חד׳ · 78 מ״ר | 1,370,000 ₪ | 17,564 ₪ |
| 31.03.2026 | ליד רחוב יציאת אירופהגוש 10906 · חלקה 203 | דירה 4 חד׳ · 100 מ״ר | 1,930,000 ₪ | 19,300 ₪ |
| 19.03.2026 | ליד רחוב ז׳ורסגוש 10906 · חלקה 280 | דירה 3 חד׳ · 74 מ״ר | 1,500,000 ₪ | 20,270 ₪ |
| 19.03.2026 | ליד רחוב צרפתגוש 10803 · חלקה 154 | דירה 4 חד׳ · 94 מ״ר | 1,675,000 ₪ | 17,819 ₪ |
| 18.03.2026 | רחוב מרסיי 9-15גוש 10745 · חלקה 158 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 97 מ״ר | 1,720,000 ₪ | 17,732 ₪ |
| 11.03.2026 | רחוב בודנהיימר 11גוש 10746 · חלקה 3 | דירה 2 חד׳ · 48 מ״ר | 1,040,000 ₪ | 21,667 ₪ |
| 10.03.2026 | ליד רחוב יציאת אירופהגוש 10906 · חלקה 266 | דירהחלקית · 25% 3 חד׳ · 51 מ״ר | 305,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 06.03.2026 | ליד רחוב בודנהיימרגוש 10746 · חלקה 46 | דירה 4 חד׳ · 74 מ״ר | 1,300,000 ₪ | 17,568 ₪ |
| 24.02.2026 | רחוב דוד בר רב האי 25-27גוש 10745 · חלקה 171 | דירה 2 חד׳ · 38 מ״ר | 1,090,000 ₪ | 28,684 ₪ |
| 12.02.2026 | ליד רחוב סעדיה גאוןגוש 10745 · חלקה 202 | דירה 1.5 חד׳ · 39 מ״ר | 1,150,000 ₪ | 29,487 ₪ |
| 01.02.2026 | רחוב דרייפוס 3גוש 10803 · חלקה 27 | דירה 1 חד׳ · 25 מ״ר | 900,000 ₪ | 36,000 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 5–6). חיפה כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 79/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.