שכונה בחיפה ·1,430 עסקאות מאז 1998 ·57 חלקות ·0.61 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 21,328 ₪ למ״ר (25 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בשער העלייה לעומת חיפה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
11 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בשער העלייה · האחרונה ב-17.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | ליד רחוב סעדיה פזגוש 10744 · חלקה 47 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 64 מ״ר | 697,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 10.06.2026 | ליד רחוב סעדיה פזגוש 10744 · חלקה 51 | דירה 3 חד׳ · 64 מ״ר | 1,500,000 ₪ | 23,438 ₪ |
| 10.06.2026 | ליד רחוב סעדיה פזגוש 10749 · חלקה 59 | דירה 3 חד׳ · 75 מ״ר | 1,600,000 ₪ | 21,333 ₪ |
| 26.05.2026 | ליד רחוב סעדיה פזגוש 10744 · חלקה 104 | דירה 3 חד׳ · 60 מ״ר | 1,500,000 ₪ | 25,000 ₪ |
| 26.05.2026 | ליד רחוב שלוסברג (ד״ר שמואל)גוש 10744 · חלקה 50 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 66 מ״ר | 450,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 29.04.2026 | ליד רחוב אצ״לגוש 10749 · חלקה 53 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 61 מ״ר | 466,666 ₪ 33% מהנכס | — |
| 16.04.2026 | ליד רחוב סעדיה פזגוש 10744 · חלקה 53 | דירה 4 חד׳ · 70 מ״ר | 1,650,000 ₪ | 23,571 ₪ |
| 23.03.2026 | גוש 10744 · חלקה 5גוש 10744 · חלקה 5 | דירה 4.5 חד׳ · 74 מ״ר | 1,850,000 ₪ | 25,000 ₪ |
| 26.02.2026 | ליד רחוב סעדיה פזגוש 10744 · חלקה 51 | דירה 2 חד׳ · 47 מ״ר | 600,000 ₪ | 12,766 ₪ |
| 22.02.2026 | ליד רחוב הרותםגוש 10744 · חלקה 46 | דירה 3 חד׳ · 61 מ״ר | 1,650,000 ₪ | 27,049 ₪ |
| 20.01.2026 | רחוב החיננית 6גוש 10744 · חלקה 58 | דירהחלקית · 6% 3 חד׳ · 62 מ״ר | 65,625 ₪ 6% מהנכס | — |
| 20.01.2026 | רחוב החיננית 6גוש 10744 · חלקה 58 | דירהחלקית · 1% 3 חד׳ · 62 מ״ר | 14,583 ₪ 1% מהנכס | — |
| 20.01.2026 | רחוב החיננית 6גוש 10744 · חלקה 58 | דירהחלקית · 17% 3 חד׳ · 62 מ״ר | 175,000 ₪ 17% מהנכס | — |
| 20.01.2026 | רחוב החיננית 6גוש 10744 · חלקה 58 | דירהחלקית · 4% 3 חד׳ · 62 מ״ר | 43,750 ₪ 4% מהנכס | — |
| 07.01.2026 | רחוב החיננית 6גוש 10744 · חלקה 58 | דירהחלקית · 20% 4 חד׳ · 86 מ״ר | 378,000 ₪ 20% מהנכס | — |
| 07.01.2026 | רחוב החיננית 6גוש 10744 · חלקה 58 | דירהחלקית · 10% 4 חד׳ · 86 מ״ר | 189,000 ₪ 10% מהנכס | — |
| 07.01.2026 | ליד רחוב סעדיה פזגוש 10744 · חלקה 53 | דירה 3 חד׳ · 73 מ״ר | 1,650,000 ₪ | 22,603 ₪ |
| 01.01.2026 | גוש 10744 · חלקה 42גוש 10744 · חלקה 42 | דירה 2 חד׳ · 54 מ״ר | 730,000 ₪ | 13,519 ₪ |
| 30.12.2025 | ליד רחוב אצ״לגוש 10749 · חלקה 56 | דירהחלקית · 17% 4 חד׳ · 78 מ״ר | 241,666 ₪ 17% מהנכס | — |
| 30.12.2025 | ליד רחוב אצ״לגוש 10749 · חלקה 56 | דירהחלקית · 67% 4 חד׳ · 78 מ״ר | 966,666 ₪ 67% מהנכס | — |
| 27.12.2025 | ליד רחוב סעדיה פזגוש 10744 · חלקה 49 | דירה 3 חד׳ · 66 מ״ר | 1,320,000 ₪ | 20,000 ₪ |
| 24.12.2025 | ליד רחוב סעדיה פזגוש 10744 · חלקה 53 | דירה 4 חד׳ · 70 מ״ר | 1,600,000 ₪ | 22,857 ₪ |
| 23.12.2025 | ליד רחוב סעדיה פזגוש 10744 · חלקה 52 | דירה 3 חד׳ · 72 מ״ר | 849,999 ₪ | 11,806 ₪ |
| 07.12.2025 | ליד רחוב אצ״לגוש 10749 · חלקה 55 | דירה 4 חד׳ · 72 מ״ר | 1,490,000 ₪ | 20,694 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). חיפה כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 84/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).