שכונה בחיפה ·691 עסקאות מאז 1998 ·94 חלקות ·0.45 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 20,976 ₪ למ״ר (14 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בעין הים לעומת חיפה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
8 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בעין הים · האחרונה ב-29.05.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | ליד רחוב ירמיהו הלפריןגוש 10802 · חלקה 159 | דירה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 1,380,000 ₪ | 17,250 ₪ |
| 25.05.2026 | ליד רחוב התורןגוש 11672 · חלקה 14 | דירה 3 חד׳ · 63 מ״ר | 1,410,000 ₪ | 22,381 ₪ |
| 23.04.2026 | ליד רחוב פייר קניגגוש 10802 · חלקה 37 | דירה 2 חד׳ · 36 מ״ר | 480,000 ₪ | 13,333 ₪ |
| 15.04.2026 | ליד רחוב התורןגוש 11672 · חלקה 13 | דירה 3 חד׳ · 61 מ״ר | 1,400,000 ₪ | 22,951 ₪ |
| 17.03.2026 | ליד רחוב התורןגוש 10802 · חלקה 8 | דירה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 1,350,000 ₪ | 16,875 ₪ |
| 16.03.2026 | ליד רחוב ירמיהו הלפריןגוש 10802 · חלקה 68 | דירת גן 4 חד׳ · 132 מ״ר | 3,000,000 ₪ | 22,727 ₪ |
| 08.01.2026 | ליד רחוב ירמיהו הלפריןגוש 10802 · חלקה 129 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 1,250,000 ₪ | 17,857 ₪ |
| 29.12.2025 | ליד רחוב יוברט המפריגוש 11673 · חלקה 12 | קרקעחלקית · 7% | 2,166,541 ₪ 7% מהנכס | — |
| 14.12.2025 | ליד רחוב ירמיהו הלפריןגוש 10802 · חלקה 159 | דירה 4 חד׳ · 66 מ״ר | 1,550,000 ₪ | 23,485 ₪ |
| 10.12.2025 | ליד רחוב יוברט המפריגוש 11673 · חלקה 12 | חניה / מחסן 17 מ״ר | 178,000 ₪ | — |
| 20.11.2025 | ליד רחוב ירמיהו הלפריןגוש 10802 · חלקה 161 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 47 מ״ר | 450,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 30.10.2025 | ליד רחוב התורןגוש 10906 · חלקה 10 | דירה 3.5 חד׳ · 120 מ״ר | 3,400,000 ₪ | 28,333 ₪ |
| 10.10.2025 | ליד רחוב ירמיהו הלפריןגוש 10802 · חלקה 162 | דירה 3 חד׳ · 57 מ״ר | 1,060,000 ₪ | 18,596 ₪ |
| 03.09.2025 | ליד רחוב ירמיהו הלפריןגוש 10802 · חלקה 160 | דירה 3 חד׳ · 55 מ״ר | 1,040,000 ₪ | 18,909 ₪ |
| 28.07.2025 | ליד רחוב התורןגוש 11672 · חלקה 14 | דירה 3 חד׳ · 64 מ״ר | 1,300,000 ₪ | 20,313 ₪ |
| 23.07.2025 | ליד רחוב יוברט המפריגוש 11673 · חלקה 10 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 117 מ״ר | 6,200,000 ₪ | 52,991 ₪ |
| 13.07.2025 | ליד רחוב התורןגוש 11672 · חלקה 19 | דירה 2.5 חד׳ · 61 מ״ר | 1,320,000 ₪ | 21,639 ₪ |
| 13.07.2025 | ליד רחוב התורןגוש 11672 · חלקה 17 | דירה 4 חד׳ · 65 מ״ר | 1,450,000 ₪ | 22,308 ₪ |
| 01.07.2025 | ליד רחוב יוברט המפריגוש 11673 · חלקה 10 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 75 מ״ר | 3,400,000 ₪ | 45,333 ₪ |
| 30.06.2025 | ליד רחוב התורןגוש 11672 · חלקה 17 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 67 מ״ר | 750,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 22.06.2025 | ליד רחוב יוברט המפריגוש 11673 · חלקה 10 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 75 מ״ר | 3,000,000 ₪ | 40,000 ₪ |
| 26.05.2025 | ליד רחוב התורןגוש 11672 · חלקה 17 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 67 מ״ר | 1,300,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 07.05.2025 | ליד רחוב ירמיהו הלפריןגוש 10802 · חלקה 160 | דירהחלקית · 50% 2 חד׳ · 55 מ״ר | 542,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 10.04.2025 | ליד רחוב התורןגוש 11672 · חלקה 20 | דירה 2.5 חד׳ · 60 מ״ר | 1,480,000 ₪ | 24,667 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). חיפה כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 81/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).