שכונה בחיפה ·1,280 עסקאות מאז 1998 ·153 חלקות ·0.40 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 18,895 ₪ למ״ר (23 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בנעמ״ת לעומת חיפה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
12 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בנעמ״ת · האחרונה ב-24.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | ליד רחוב כספרי (ד״ר יואכים)גוש 10768 · חלקה 84 | דירה 4 חד׳ · 91 מ״ר | 1,635,000 ₪ | 17,967 ₪ |
| 09.07.2026 | ליד רחוב נעמ״תגוש 10769 · חלקה 30 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 99 מ״ר | 1,025,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 19.06.2026 | ליד רחוב נעמ״תגוש 10768 · חלקה 155 | דירה 5 חד׳ · 136 מ״ר | 2,950,000 ₪ | 21,691 ₪ |
| 16.06.2026 | ליד רחוב שוהם, זאבגוש 10768 · חלקה 20 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 84 מ״ר | 762,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 11.06.2026 | רחוב אביגיל 7גוש 10770 · חלקה 22 | דירה 4 חד׳ · 91 מ״ר | 1,625,000 ₪ | 17,857 ₪ |
| 08.06.2026 | ליד רחוב שוהם, זאבגוש 10768 · חלקה 19 | דירה 5 חד׳ · 104 מ״ר | 2,690,000 ₪ | 25,865 ₪ |
| 31.05.2026 | ליד רחוב נעמ״תגוש 10769 · חלקה 18 | דירה 5 חד׳ · 101 מ״ר | 2,511,000 ₪ | 24,861 ₪ |
| 05.05.2026 | ליד רחוב שמשוןגוש 10768 · חלקה 33 | חניה / מחסן 10 מ״ר | 100,000 ₪ | — |
| 03.05.2026 | ליד רחוב אביגילגוש 10770 · חלקה 23 | דירה 5 חד׳ · 99 מ״ר | 1,500,000 ₪ | 15,152 ₪ |
| 03.05.2026 | ליד רחוב כספרי (ד״ר יואכים)גוש 10768 · חלקה 84 | דירה 4 חד׳ · 89 מ״ר | 1,587,000 ₪ | 17,831 ₪ |
| 07.04.2026 | ליד רחוב נעמ״תגוש 10769 · חלקה 29 | דירה 4 חד׳ · 121 מ״ר | 2,010,000 ₪ | 16,612 ₪ |
| 30.03.2026 | ליד רחוב יוכבדגוש 10770 · חלקה 56 | דירה 3.5 חד׳ · 81 מ״ר | 1,820,000 ₪ | 22,469 ₪ |
| 20.03.2026 | ליד רחוב כספרי (ד״ר יואכים)גוש 10768 · חלקה 7 | דירה 4 חד׳ · 99 מ״ר | 1,980,000 ₪ | 20,000 ₪ |
| 17.03.2026 | רחוב יוכבד 13גוש 10770 · חלקה 33 | דירה 4 חד׳ · 70 מ״ר | 1,600,000 ₪ | 22,857 ₪ |
| 23.02.2026 | ליד רחוב שמשוןגוש 10770 · חלקה 107 | דירהחלקית · 25% 5 חד׳ · 110 מ״ר | 537,500 ₪ 25% מהנכס | — |
| 23.02.2026 | ליד רחוב שמשוןגוש 10770 · חלקה 107 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 110 מ״ר | 1,075,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | ליד רחוב שוהם, זאבגוש 10768 · חלקה 151 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 136 מ״ר | 1,450,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 17.02.2026 | ליד רחוב שמשוןגוש 10770 · חלקה 29 | דירה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 1,395,000 ₪ | 14,684 ₪ |
| 17.02.2026 | ליד רחוב כספרי (ד״ר יואכים)גוש 10769 · חלקה 33 | דירה 4 חד׳ · 114 מ״ר | 2,690,000 ₪ | 23,596 ₪ |
| 10.02.2026 | ליד רחוב שדרות מוריהגוש 10770 · חלקה 39 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 121 מ״ר | 3,450,000 ₪ | 28,512 ₪ |
| 09.02.2026 | ליד רחוב אהודגוש 10770 · חלקה 62 | דירה 4 חד׳ · 88 מ״ר | 2,000,000 ₪ | 22,727 ₪ |
| 22.01.2026 | ליד רחוב שמשוןגוש 10768 · חלקה 33 | דירה 4 חד׳ · 110 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 22,727 ₪ |
| 18.01.2026 | ליד רחוב שדרות מוריהגוש 10770 · חלקה 39 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 79 מ״ר | 2,170,000 ₪ | 27,468 ₪ |
| 04.01.2026 | ליד רחוב שוהם, זאבגוש 10768 · חלקה 14 | דירה 4 חד׳ · 100 מ״ר | 1,550,000 ₪ | 15,500 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). חיפה כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 78/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).