שכונה בתל אביב-יפו ·5,567 עסקאות מאז 1998 ·272 חלקות ·0.95 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 32,500 ₪ למ״ר (9 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בהתקוה לעומת תל אביב-יפו
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
105 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בהתקוה · האחרונה ב-11.03.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 11.03.2026 | רחוב עבאס 1-38גוש 6979 · חלקה 10 | דירה 2.5 חד׳ · 49 מ״ר | 1,360,000 ₪ | — |
| 05.03.2026 | רחוב יחיעם 1-45גוש 6135 · חלקה 3 | חניה / מחסן 50 מ״ר | 302,500 ₪ | — |
| 25.02.2026 | רחוב אלוף 1-5גוש 6892 · חלקה 24 | דירהחלקית · 25% 3.5 חד׳ · 88 מ״ר | 500,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 25.02.2026 | רחוב עברי 1-14, 17-32, 33א, 34-40גוש 6135 · חלקה 82 | בית פרטיחלקית · 1% 2 חד׳ · 39 מ״ר | 2,150,000 ₪ 1% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | רחוב טרפון 33-66, 70גוש 6979 · חלקה 3 | דירהחלקית · פחות מ-1% 2 חד׳ · 57 מ״ר | 1,500,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 17.02.2026 | רחוב קמואל 1-84, 88-90גוש 6135 · חלקה 49 | דירהחלקית · פחות מ-1% 4 חד׳ · 85 מ״ר | 1,980,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 10.02.2026 | רחוב אלוף 8-12גוש 6892 · חלקה 30 | דירהחלקית · 33% 3.5 חד׳ · 87 מ״ר | 833,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 10.02.2026 | רחוב נטעים 25-27גוש 6135 · חלקה 341 | דירה 4 חד׳ · 85 מ״ר | 2,740,000 ₪ | 32,235 ₪ |
| 25.01.2026 | רחוב עבאס 1-38גוש 6979 · חלקה 10 | נכס מסחרי 6 מ״ר | 425,000 ₪ | — |
| 20.01.2026 | רחוב עבאס 1-38גוש 6979 · חלקה 10 | דירה 3 חד׳ · 56 מ״ר | 1,550,000 ₪ | — |
| 19.01.2026 | רחוב תדהר דוד 33-37, 42, 46גוש 6980 · חלקה 15 | דירהחלקית · 20% 3 חד׳ · 75 מ״ר | 320,000 ₪ 20% מהנכס | — |
| 18.01.2026 | רחוב עבאס 1-38גוש 6979 · חלקה 10 | דירה 3 חד׳ · 51 מ״ר | 450,000 ₪ | — |
| 12.01.2026 | רחוב טרפון 33-66, 70גוש 6979 · חלקה 3 | דירהחלקית · 50% 2 חד׳ · 34 מ״ר | 540,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 01.01.2026 | רחוב קמואל 1-84, 88-90גוש 6135 · חלקה 49 | דירהחלקית · 14% 6 חד׳ · 94 מ״ר | 485,000 ₪ 14% מהנכס | — |
| 30.12.2025 | רחוב אריאל 6גוש 6892 · חלקה 10 | דירה 3 חד׳ · 77 מ״ר | 2,700,000 ₪ | 35,065 ₪ |
| 25.12.2025 | רחוב כרמי 1-32, 36-46גוש 6979 · חלקה 5 | דירה 2 חד׳ · 61 מ״ר | 900,000 ₪ | — |
| 25.12.2025 | רחוב אריאל 11גוש 6892 · חלקה 2 | דירהחלקית · 2% 4 חד׳ · 59 מ״ר | 43,744 ₪ 2% מהנכס | — |
| 25.12.2025 | רחוב אריאל 11גוש 6892 · חלקה 2 | דירהחלקית · 3% 4 חד׳ · 59 מ״ר | 72,907 ₪ 3% מהנכס | — |
| 25.12.2025 | רחוב אריאל 11גוש 6892 · חלקה 2 | דירהחלקית · 5% 4 חד׳ · 59 מ״ר | 109,361 ₪ 5% מהנכס | — |
| 25.12.2025 | רחוב אריאל 11גוש 6892 · חלקה 2 | דירהחלקית · 2% 4 חד׳ · 59 מ״ר | 54,680 ₪ 2% מהנכס | — |
| 25.12.2025 | רחוב אריאל 11גוש 6892 · חלקה 2 | דירהחלקית · 9% 4 חד׳ · 59 מ״ר | 218,722 ₪ 9% מהנכס | — |
| 25.12.2025 | רחוב אריאל 11גוש 6892 · חלקה 2 | דירהחלקית · 7% 4 חד׳ · 59 מ״ר | 162,770 ₪ 7% מהנכס | — |
| 21.12.2025 | רחוב שלמון 1-38, 96-98גוש 6135 · חלקה 90 | דירת גןחלקית · פחות מ-1% 3 חד׳ · 76 מ״ר | 2,500,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 17.12.2025 | רחוב כצנלסון בת-שבע 2-59גוש 6135 · חלקה 102 | דירה 1 חד׳ · 25 מ״ר | 870,000 ₪ | 34,800 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 3–5). תל אביב-יפו כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 89/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).