שכונה בצפת ·7,416 עסקאות מאז 1998 ·791 חלקות ·8.4 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 16,970 ₪ למ״ר (147 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בדרום לעומת צפת
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
57 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בדרום · האחרונה ב-24.08.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | רחוב לוחמי הגטאות 310גוש 13075 · חלקה 169 | דירהחדש 3 חד׳ · 60 מ״ר | 1,160,000 ₪ | 19,333 ₪ |
| 18.08.2026 | רחוב דוד אלעזר 213גוש 13219 · חלקה 16 | דירהחדש 3 חד׳ · 67 מ״ר | 900,000 ₪ | 13,433 ₪ |
| 13.08.2026 | רחוב לוחמי הגטאות 50גוש 13075 · חלקה 114 | דירה 3 חד׳ · 40 מ״ר | 1,570,000 ₪ | 39,250 ₪ |
| 04.08.2026 | רחוב יפה נוף 353גוש 13086 · חלקה 84 | דירה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 1,100,000 ₪ | 15,493 ₪ |
| 02.08.2026 | רחוב האחד עשר 360-361גוש 13089 · חלקה 48 | דירה 3 חד׳ · 62 מ״ר | 1,040,000 ₪ | 16,774 ₪ |
| 14.07.2026 | רחוב יפה נוף 353גוש 13086 · חלקה 84 | דירה 3 חד׳ · 81 מ״ר | 1,000,000 ₪ | 12,346 ₪ |
| 14.07.2026 | רחוב יפה נוף 351גוש 13086 · חלקה 86 | דירה 4 חד׳ · 81 מ״ר | 945,000 ₪ | 11,667 ₪ |
| 07.07.2026 | רחוב דוד אלעזר 34גוש 13612 · חלקה 30 | דירה 3 חד׳ · 78 מ״ר | 1,070,000 ₪ | 13,718 ₪ |
| 01.07.2026 | רחוב צה״ל 4גוש 13218 · חלקה 21 | דירה 3 חד׳ · 66 מ״ר | 920,000 ₪ | 13,939 ₪ |
| 30.06.2026 | רחוב צה״ל 5גוש 13218 · חלקה 20 | דירה 3 חד׳ · 63 מ״ר | 1,180,000 ₪ | 18,730 ₪ |
| 25.06.2026 | רחוב יפה נוף 352גוש 13086 · חלקה 85 | דירה 3 חד׳ · 66 מ״ר | 930,000 ₪ | 14,091 ₪ |
| 25.06.2026 | רחוב צה״ל 12גוש 13219 · חלקה 6 | דירה 2 חד׳ · 46 מ״ר | 810,000 ₪ | 17,609 ₪ |
| 22.06.2026 | רחוב אצ״ל 155גוש 13074 · חלקה 43 | דירה 2 חד׳ · 38 מ״ר | 1,200,000 ₪ | 31,579 ₪ |
| 15.06.2026 | רחוב האחד עשר 362-363גוש 13089 · חלקה 49 | דירה 3 חד׳ · 60 מ״ר | 850,000 ₪ | 14,167 ₪ |
| 14.06.2026 | רחוב ההגנה 174-177גוש 13088 · חלקה 68 | דירהחלקית · 17% 4 חד׳ · 110 מ״ר | 299,999 ₪ 17% מהנכס | — |
| 14.06.2026 | רחוב דוד רמז 100גוש 13089 · חלקה 79 | דירה 3 חד׳ · 53 מ״ר | 820,000 ₪ | 15,472 ₪ |
| 09.06.2026 | רחוב הנשיא 137-138גוש 13073 · חלקה 106 | דירה 3 חד׳ · 45 מ״ר | 800,000 ₪ | 17,778 ₪ |
| 09.06.2026 | רחוב אצ״ל 119גוש 13074 · חלקה 69 | דירה 3 חד׳ · 40 מ״ר | 900,000 ₪ | 22,500 ₪ |
| 09.06.2026 | רחוב הרצל 24גוש 13074 · חלקה 101 | דירה 4 חד׳ · 92 מ״ר | 1,300,000 ₪ | 14,130 ₪ |
| 09.06.2026 | רחוב צה״ל 7גוש 13218 · חלקה 52 | דירה 3 חד׳ · 77 מ״ר | 1,350,000 ₪ | 17,532 ₪ |
| 07.06.2026 | רחוב צה״ל 5גוש 13218 · חלקה 20 | דירה 3 חד׳ · 63 מ״ר | 935,000 ₪ | 14,841 ₪ |
| 07.06.2026 | רחוב לוחמי הגטאות 7גוש 13194 · חלקה 3 | דירה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 1,200,000 ₪ | 16,901 ₪ |
| 04.06.2026 | רחוב ירושלים 23גוש 13052 · חלקה 14 | דירה 5 חד׳ · 88 מ״ר | 1,600,000 ₪ | 18,182 ₪ |
| 28.05.2026 | רחוב לוחמי הגטאות 39גוש 13075 · חלקה 100 | דירה 2 חד׳ · 34 מ״ר | 940,000 ₪ | 27,647 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 1–2). צפת כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 80/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.