שכונה בצפת ·1,825 עסקאות מאז 1998 ·427 חלקות ·1.2 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 18,298 ₪ למ״ר (33 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר במנחם בגין לעומת צפת
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
55 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו במנחם בגין · האחרונה ב-07.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | ליד רחוב התבורגוש 13976 · חלקה 17 | דירה 3 חד׳ · 45 מ״ר | 1,050,000 ₪ | 23,333 ₪ |
| 29.06.2026 | ליד רחוב נחניאלגוש 13964 · חלקה 52 | בית פרטי 3 חד׳ · 66 מ״ר | 1,580,000 ₪ | 23,939 ₪ |
| 17.06.2026 | ליד רחוב נחל מירוןגוש 13389 · חלקה 9 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 147 מ״ר | 2,700,000 ₪ | 18,367 ₪ |
| 27.05.2026 | גוש 13966 · חלקה 35גוש 13966 · חלקה 35 | דירה 5 חד׳ · 121 מ״ר | 2,250,000 ₪ | 18,595 ₪ |
| 13.05.2026 | ליד רחוב נחל דישוןגוש 13389 · חלקה 34 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 110 מ״ר | 1,650,000 ₪ | 15,000 ₪ |
| 10.05.2026 | ליד רחוב לוטםגוש 13979 · חלקה 46 | בית פרטי 3 חד׳ · 296 מ״ר | 2,260,000 ₪ | 7,635 ₪ |
| 05.05.2026 | רחוב מצפה אגם 15גוש 13978 · חלקה 11 | דירה 4 חד׳ · 83 מ״ר | 1,060,000 ₪ | 12,771 ₪ |
| 30.04.2026 | ליד רחוב החרמוןגוש 13976 · חלקה 33 | דירה 3 חד׳ · 67 מ״ר | 1,300,000 ₪ | 19,403 ₪ |
| 05.04.2026 | ליד רחוב נחל מירוןגוש 13389 · חלקה 27 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 103 מ״ר | 1,680,000 ₪ | 16,311 ₪ |
| 05.04.2026 | ליד רחוב נחל דישוןגוש 13389 · חלקה 34 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 102 מ״ר | 1,690,000 ₪ | 16,569 ₪ |
| 26.03.2026 | ליד רחוב כוכב הצפוןגוש 13977 · חלקה 42 | דירה 4 חד׳ · 254 מ״ר | 2,630,000 ₪ | 10,354 ₪ |
| 26.03.2026 | רחוב החרמון 14-20גוש 13976 · חלקה 36 | דירה 5 חד׳ · 112 מ״ר | 2,000,000 ₪ | 17,857 ₪ |
| 17.03.2026 | רחוב החרמון 2-4גוש 13976 · חלקה 34 | דירהחלקית · 17% 4 חד׳ · 84 מ״ר | 191,666 ₪ 17% מהנכס | — |
| 17.03.2026 | רחוב החרמון 2-4גוש 13976 · חלקה 34 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 84 מ״ר | 383,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 10.03.2026 | ליד רחוב התבורגוש 13976 · חלקה 17 | דירה 3 חד׳ · 46 מ״ר | 700,000 ₪ | 15,217 ₪ |
| 24.02.2026 | ליד רחוב נחל דישוןגוש 13389 · חלקה 33 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 3 חד׳ · 77 מ״ר | 665,848 ₪ | 8,647 ₪ |
| 23.02.2026 | ליד רחוב החרמוןגוש 13976 · חלקה 28 | דירה 4 חד׳ · 116 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 15,517 ₪ |
| 11.02.2026 | ליד רחוב הגולןגוש 13976 · חלקה 4 | דירה 4 חד׳ · 75 מ״ר | 1,350,000 ₪ | 18,000 ₪ |
| 29.01.2026 | ליד רחוב התבורגוש 13976 · חלקה 23 | דירה 2 חד׳ · 47 מ״ר | 860,000 ₪ | 18,298 ₪ |
| 26.01.2026 | רחוב מצפה אגם 8גוש 13978 · חלקה 14 | דירה 5 חד׳ · 79 מ״ר | 1,690,000 ₪ | 21,392 ₪ |
| 18.01.2026 | ליד רחוב הגולןגוש 13976 · חלקה 10 | דירה 2 חד׳ · 45 מ״ר | 870,000 ₪ | 19,333 ₪ |
| 21.12.2025 | רחוב מצפה אגם 6גוש 13978 · חלקה 13 | דירה 3 חד׳ · 68 מ״ר | 950,000 ₪ | 13,971 ₪ |
| 18.12.2025 | ליד רחוב התבורגוש 13976 · חלקה 20 | דירה 3 חד׳ · 67 מ״ר | 1,545,000 ₪ | 23,060 ₪ |
| 12.12.2025 | ליד רחוב הגולןגוש 13976 · חלקה 6 | דירה 3 חד׳ · 67 מ״ר | 1,350,000 ₪ | 20,149 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). צפת כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 66/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).