שכונה בבאר שבע ·13,891 עסקאות מאז 1998 ·770 חלקות ·2.6 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 11,647 ₪ למ״ר (335 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בשכונה ד לעומת באר שבע
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
67 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בשכונה ד · האחרונה ב-06.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | גוש 38072 · חלקה 23גוש 38072 · חלקה 23 | דירה 4 חד׳ · 68 מ״ר | 755,000 ₪ | 11,103 ₪ |
| 01.07.2026 | רחוב רינגלבלום 5גוש 38092 · חלקה 11 | דירה 3 חד׳ · 45 מ״ר | 785,000 ₪ | 17,444 ₪ |
| 30.06.2026 | גוש 38073 · חלקה 38גוש 38073 · חלקה 38 | דירה 4 חד׳ · 90 מ״ר | 950,000 ₪ | 10,556 ₪ |
| 29.06.2026 | משעול בית״ר 8גוש 38085 · חלקה 20 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 72 מ״ר | 400,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 24.06.2026 | ליד רחוב משעול בית״רגוש 38079 · חלקה 36 | דירה 2.5 חד׳ · 46 מ״ר | 570,000 ₪ | 12,391 ₪ |
| 21.06.2026 | ליד רחוב התלמודגוש 38089 · חלקה 101 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 650,000 ₪ | 9,286 ₪ |
| 17.06.2026 | ליד רחוב סנהדריןגוש 38091 · חלקה 3 | דירה 3 חד׳ · 76 מ״ר | 690,000 ₪ | 9,079 ₪ |
| 17.06.2026 | רחוב שמעון בר גיורא 20גוש 38078 · חלקה 9 | דירה 2.5 חד׳ · 54 מ״ר | 660,000 ₪ | 12,222 ₪ |
| 16.06.2026 | רחוב יוסף בן מתיתיהו 73גוש 38093 · חלקה 19 | דירה 2 חד׳ · 49 מ״ר | 720,000 ₪ | 14,694 ₪ |
| 15.06.2026 | ליד רחוב מנחם גבאיגוש 38082 · חלקה 14 | דירה 2 חד׳ · 42 מ״ר | 430,000 ₪ | 10,238 ₪ |
| 14.06.2026 | ליד רחוב דוד המלךגוש 38079 · חלקה 111 | דירה 2 חד׳ · 51 מ״ר | 415,000 ₪ | 8,137 ₪ |
| 09.06.2026 | ליד רחוב כיכר האבותגוש 38072 · חלקה 29 | דירה 3 חד׳ · 69 מ״ר | 1,020,000 ₪ | 14,783 ₪ |
| 08.06.2026 | ליד רחוב אלעזר בן יאירגוש 38079 · חלקה 32 | דירה 2 חד׳ · 48 מ״ר | 565,000 ₪ | 11,771 ₪ |
| 08.06.2026 | ליד רחוב רבי טרפוןגוש 38078 · חלקה 46 | דירה 2 חד׳ · 46 מ״ר | 480,000 ₪ | 10,435 ₪ |
| 05.06.2026 | רחוב רינגלבלום 102, 106-112גוש 38091 · חלקה 39 | דירה 2 חד׳ · 54 מ״ר | 630,000 ₪ | 11,667 ₪ |
| 05.06.2026 | ליד רחוב סנהדריןגוש 38089 · חלקה 136 | דירה 3 חד׳ · 72 מ״ר | 450,000 ₪ | 6,250 ₪ |
| 04.06.2026 | ליד רחוב רבי טרפוןגוש 38078 · חלקה 46 | דירהחלקית · 50% 2 חד׳ · 46 מ״ר | 275,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 04.06.2026 | ליד רחוב יצחק אבינוגוש 38075 · חלקה 94 | דירה 2 חד׳ · 75 מ״ר | 1,000,000 ₪ | 13,333 ₪ |
| 02.06.2026 | ליד רחוב ברנפלדגוש 38091 · חלקה 37 | דירה 2 חד׳ · 51 מ״ר | 620,000 ₪ | 12,157 ₪ |
| 02.06.2026 | ליד רחוב מנחם גבאיגוש 38082 · חלקה 14 | דירה 2 חד׳ · 44 מ״ר | 430,000 ₪ | 9,773 ₪ |
| 02.06.2026 | ליד רחוב יצחק אבינוגוש 38075 · חלקה 94 | דירה 3 חד׳ · 43 מ״ר | 900,000 ₪ | 20,930 ₪ |
| 31.05.2026 | ליד רחוב מנחם גבאיגוש 38082 · חלקה 14 | דירה 3 חד׳ · 67 מ״ר | 600,000 ₪ | 8,955 ₪ |
| 31.05.2026 | ליד רחוב רש״יגוש 38080 · חלקה 64 | דירה 3 חד׳ · 60 מ״ר | 483,000 ₪ | 8,050 ₪ |
| 28.05.2026 | ליד רחוב התלמודגוש 38089 · חלקה 122 | דירה 3 חד׳ · 69 מ״ר | 613,000 ₪ | 8,884 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 2–3). באר שבע כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 81/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.