שכונה בבאר שבע ·3,666 עסקאות מאז 1998 ·419 חלקות ·0.95 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 10,443 ₪ למ״ר (93 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בשכונה א לעומת באר שבע
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
30 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בשכונה א · האחרונה ב-30.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | ליד רחוב תל חיגוש 38263 · חלקה 7 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 670,000 ₪ | 9,571 ₪ |
| 29.06.2026 | ליד רחוב מוריהגוש 38116 · חלקה 15 | דירה 4 חד׳ · 96 מ״ר | 855,000 ₪ | 8,906 ₪ |
| 28.06.2026 | ליד רחוב המשחרריםגוש 38057 · חלקה 31 | דירהחלקית · 14% 4 חד׳ · 86 מ״ר | 120,714 ₪ 14% מהנכס | — |
| 25.06.2026 | ליד רחוב ורבורגגוש 38116 · חלקה 6 | דירה 4 חד׳ · 101 מ״ר | 1,035,000 ₪ | 10,248 ₪ |
| 23.06.2026 | ליד רחוב המשחרריםגוש 38129 · חלקה 1 | דירה 3 חד׳ · 57 מ״ר | 820,000 ₪ | 14,386 ₪ |
| 23.06.2026 | ליד רחוב מוריהגוש 38116 · חלקה 24 | דירה 4 חד׳ · 99 מ״ר | 900,000 ₪ | 9,091 ₪ |
| 15.06.2026 | רחוב בזל 8גוש 38262 · חלקה 38 | דירה 2 חד׳ · 76 מ״ר | 720,000 ₪ | 9,474 ₪ |
| 07.06.2026 | ליד רחוב שח״לגוש 38025 · חלקה 89 | דירה 4 חד׳ · 108 מ״ר | 1,003,000 ₪ | 9,287 ₪ |
| 02.06.2026 | ליד רחוב חיים נחמן ביאליקגוש 38116 · חלקה 42 | דירה 4 חד׳ · 91 מ״ר | 1,050,000 ₪ | 11,538 ₪ |
| 31.05.2026 | ליד רחוב המשחרריםגוש 38129 · חלקה 2 | דירה 3 חד׳ · 58 מ״ר | 600,000 ₪ | 10,345 ₪ |
| 31.05.2026 | ליד רחוב חיים נחמן ביאליקגוש 38116 · חלקה 28 | דירה 4 חד׳ · 97 מ״ר | 1,000,000 ₪ | 10,309 ₪ |
| 31.05.2026 | ליד רחוב מוריהגוש 38116 · חלקה 19 | דירה 4 חד׳ · 81 מ״ר | 840,000 ₪ | 10,370 ₪ |
| 26.05.2026 | ליד רחוב אוסישקיןגוש 38023 · חלקה 10 | דירה 2 חד׳ · 68 מ״ר | 650,000 ₪ | 9,559 ₪ |
| 11.05.2026 | ליד רחוב תל חיגוש 38263 · חלקה 3 | דירהחלקית · 25% 4 חד׳ · 127 מ״ר | 295,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 10.05.2026 | ליד רחוב מונטיפיוריגוש 38129 · חלקה 37 | דירת גן 2 חד׳ · 34 מ״ר | 920,000 ₪ | 27,059 ₪ |
| 07.05.2026 | ליד רחוב המשחרריםגוש 38057 · חלקה 13 | דירה 4 חד׳ · 93 מ״ר | 1,070,000 ₪ | 11,505 ₪ |
| 04.05.2026 | ליד רחוב אוסישקיןגוש 38023 · חלקה 10 | דירה 4 חד׳ · 89 מ״ר | 810,000 ₪ | 9,101 ₪ |
| 30.04.2026 | ליד רחוב בורוכובגוש 38129 · חלקה 73 | דירה 5 חד׳ · 102 מ״ר | 1,100,000 ₪ | 10,784 ₪ |
| 30.04.2026 | רחוב חיים נחמן ביאליק 25גוש 38116 · חלקה 38 | דירה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 900,000 ₪ | 9,474 ₪ |
| 30.04.2026 | ליד רחוב חיים נחמן ביאליקגוש 38116 · חלקה 28 | דירה 4 חד׳ · 99 מ״ר | 950,000 ₪ | 9,596 ₪ |
| 29.04.2026 | ליד רחוב סוקולובגוש 38116 · חלקה 63 | דירה 5 חד׳ · 174 מ״ר | 2,050,000 ₪ | 11,782 ₪ |
| 27.04.2026 | ליד רחוב קפלןגוש 38264 · חלקה 11 | דירה 4 חד׳ · 113 מ״ר | 900,000 ₪ | 7,965 ₪ |
| 27.04.2026 | ליד רחוב סוקולובגוש 38116 · חלקה 63 | דירה 5 חד׳ · 175 מ״ר | 1,685,000 ₪ | 9,629 ₪ |
| 26.04.2026 | גוש 38629 · חלקה 1גוש 38629 · חלקה 1 | דירהחלקית · 17% 4 חד׳ · 109 מ״ר | 187,499 ₪ 17% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). באר שבע כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 92/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).