חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,367 יח״ד מתוכננות במקום 372 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
13 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 868 נסיעות ביום חול · 31 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 875 א׳ ₪ 21.6 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.08 מ׳ ₪ 18.4 א׳ ₪ למ״ר73 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.69 מ׳ ₪ 17.4 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
מבוסס על 128 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 39 מ״ר, 3 57 מ״ר, 4 97 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 202 ליד רחוב סעדיה גאון 34 יחידות | 66 | 12.02.2026 | 1,150,000 ₪ | 23,810 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 158 רחוב מרסיי 9-15 45 יחידות | 63 | 18.03.2026 | 1,720,000 ₪ | 17,770 ₪ | דירה | |
| חלקה 169 ליד רחוב סעדיה גאון 24 יחידות | 43 | 28.01.2026 | 1,200,000 ₪ | 16,393 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 186 רחוב דוד בר רב האי 26 25 יחידות | 38 | 26.12.2024 | 970,000 ₪ | 23,750 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 167 ליד רחוב סעדיה גאון 20 יחידות | 36 | 02.06.2026 | 950,000 ₪ | 16,806 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 168 ליד רחוב סעדיה גאון 17 יחידות | 32 | 11.05.2026 | 1,150,000 ₪ | 20,319 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 176 ליד רחוב מרסיי 17 יחידות | 31 | 29.04.2025 | 1,140,000 ₪ | 14,635 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 201 ליד רחוב מרסיי 19 יחידות | 30 | 27.10.2025 | 1,100,000 ₪ | 26,216 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 182 רחוב דוד בר רב האי 12 14 יחידות | 29 | 10.07.2024 | 1,210,000 ₪ | 17,442 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 205 ליד רחוב דוד בר רב האי 17 יחידות | 29 | 09.07.2023 | 905,000 ₪ | 19,730 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 179 רחוב דוד בר רב האי 4 14 יחידות | 26 | 05.01.2025 | 1,240,000 ₪ | 22,963 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 180 רחוב דוד בר רב האי 6 12 יחידות | 25 | 05.09.2023 | 1,050,000 ₪ | 22,604 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 183 רחוב דוד בר רב האי 14 14 יחידות | 24 | 27.02.2023 | 137,142 ₪ חלקי · 17% | — | דירה | |
| חלקה 175 רחוב דוד בר רב האי 9-11 16 יחידות | 23 | 28.03.2024 | 470,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 171 רחוב דוד בר רב האי 25-27 10 יחידות | 21 | 24.02.2026 | 1,090,000 ₪ | 22,730 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026