חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-3,446 יח״ד מתוכננות במקום 759 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
17 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,554 נסיעות ביום חול · 27 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 990 א׳ ₪ 24.7 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.16 מ׳ ₪ 19.5 א׳ ₪ למ״ר109 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.52 מ׳ ₪ 16.6 א׳ ₪ למ״ר55 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.2 מ׳ ₪ 17.1 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
מבוסס על 208 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 38 מ״ר, 3 59 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 131 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 203 ליד רחוב יציאת אירופה 39 יחידות | 131 | 14.05.2026 | 2,050,000 ₪ | 15,623 ₪ | דירה | |
| חלקה 202 רחוב צרפת 32-36 53 יחידות | 109 | 28.12.2025 | 1,280,001 ₪ | 25,641 ₪ | דירה | |
| חלקה 301 ליד רחוב פייר קניג 38 יחידות | 65 | 12.05.2025 | 750,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 218 ליד רחוב ז׳ורס 29 יחידות | 55 | 16.10.2025 | 416,666 ₪ חלקי · 33% | 23,476 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 223 ליד רחוב חיים סוטין 37 יחידות | 53 | 24.04.2025 | 333,333 ₪ חלקי · 33% | 21,481 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 255 רחוב יציאת אירופה 12א, 12ב, 12ג, 12ד, 12ה, 12ו 31 יחידות | 51 | 15.01.2026 | 525,000 ₪ חלקי · 50% | 26,974 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 219 ליד רחוב ז׳ורס 30 יחידות | 50 | 04.01.2026 | 1,446,500 ₪ | 19,811 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 257 רחוב צרפת 44-54 22 יחידות | 49 | 20.11.2023 | 1,070,000 ₪ | 26,622 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 221 ליד רחוב ז׳ורס 23 יחידות | 48 | 19.09.2025 | 1,410,000 ₪ | 18,482 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 234 רחוב ז׳ורס 21-29 26 יחידות | 45 | 26.08.2025 | 1,230,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 238 רחוב סטרומה 6א, 6ב, 6ג, 6ד, 6ה 29 יחידות | 42 | 01.09.2025 | 1,150,000 ₪ | 25,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 245 ליד רחוב צרפת 23 יחידות | 41 | 29.04.2025 | 1,040,000 ₪ | 24,593 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 237 רחוב סטרומה 4א, 4ב, 4ג, 4ד, 4ה 24 יחידות | 38 | 18.11.2025 | 1,360,000 ₪ | 24,952 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 280 ליד רחוב ז׳ורס 20 יחידות | 36 | 14.07.2026 | 1,500,000 ₪ | 18,333 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 220 ליד רחוב ז׳ורס 22 יחידות | 33 | 25.12.2025 | 1,570,000 ₪ | 16,857 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026