חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
7 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 470 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.26 מ׳ ₪ 27.6 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.52 מ׳ ₪ 25.9 א׳ ₪ למ״ר117 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.96 מ׳ ₪ 26.1 א׳ ₪ למ״ר32 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.99 מ׳ ₪ 26.8 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 164 עסקאות · שטח חציוני: 3 81 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 113 מ״ר, 6+ 139 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 119 ליד רחוב עמנואל זיסמן 74 יחידות | 105 | 11.05.2026 | 1,000,000 ₪ חלקי · 50% | 21,748 ₪ | דירה | |
| חלקה 90 45 יחידות | 94 | 31.05.2026 | 2,500,000 ₪ | 25,319 ₪ | דירה | |
| חלקה 118 רחוב עמנואל זיסמן 20 67 יחידות | 94 | 25.05.2026 | 4,850,000 ₪ | 28,370 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב המהר״ל מפראג 42 יחידות | 93 | 09.07.2026 | 2,950,000 ₪ | 27,473 ₪ | דירה | |
| חלקה 36 ליד רחוב שמחה כהן 54 יחידות | 88 | 01.07.2025 | 403,333 ₪ חלקי · 17% | 29,880 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 75 ליד רחוב עמנואל זיסמן 32 יחידות | 81 | 29.07.2025 | 2,600,000 ₪ | 27,481 ₪ | דירה | |
| חלקה 38 ליד רחוב המהר״ל מפראג 44 יחידות | 75 | 16.05.2024 | 2,505,000 ₪ | 24,954 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב המהר״ל מפראג 43 יחידות | 74 | 26.07.2026 | 2,550,000 ₪ | 28,235 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 44 רחוב איש מצליח 1-3 34 יחידות | 65 | 12.01.2026 | 733,333 ₪ חלקי · 33% | 28,090 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 73 ליד רחוב עמנואל זיסמן 32 יחידות | 65 | 29.09.2025 | 2,450,000 ₪ | 24,528 ₪ | דירה | |
| חלקה 71 ליד רחוב עמנואל זיסמן 25 יחידות | 63 | 02.12.2025 | 1,275,000 ₪ חלקי · 50% | 24,003 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 67 ליד רחוב עמנואל זיסמן 26 יחידות | 60 | 29.09.2024 | 2,735,000 ₪ | 24,299 ₪ | דירה | |
| חלקה 15 רחוב הרב ישעיהו דולגין 1-5 10 יחידות | 59 | 05.11.2024 | 50,000 ₪ חלקי · 1% | 33,235 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 57 ליד רחוב הבבא סאלי 34 יחידות | 57 | 13.03.2025 | 2,450,000 ₪ | 27,717 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב שמחת כהן 35 יחידות | 54 | 08.05.2024 | 2,820,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026