חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
33 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,700 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2 מ׳ ₪ 74.3 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.17 מ׳ ₪ 43.2 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4 מ׳ ₪ 44.4 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 5 חד׳ | 10.4 מ׳ ₪ 69.4 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 20 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 23 מ״ר, 3 65 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 159 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 52 רחוב המליץ 8-10 11 יחידות | 23 | 20.04.2025 | 3,600,000 ₪ | 46,753 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 51 רחוב הילדסהיימר 16 6 יחידות | 16 | 06.06.2022 | 2,730,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 43 10 יחידות | 15 | 26.11.2014 | 3,200,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 69 ליד רחוב צבי גרץ 8 יחידות | 15 | 03.07.2025 | 281,329 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 33 רחוב צבי גרץ 5-7 9 יחידות | 13 | 11.10.2022 | 1,225,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב המגיד 7 יחידות | 11 | 10.10.2025 | 1,657,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 49 רחוב הילדסהיימר 18-20 4 יחידות | 11 | 17.01.2016 | 2,228,000 ₪ חלקי · 39% | — | דירה | |
| חלקה 54 רחוב המליץ 4 6 יחידות | 10 | 20.02.2025 | 171,799 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 26 | 9 | 28.12.2023 | 19,900,000 ₪ חלקי · 13% | — | קרקע | |
| חלקה 5 רחוב דור דור ודורשיו 8 5 יחידות | 8 | 20.05.2013 | 2,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 5 יחידות | 8 | 12.10.2008 | 4,871,225 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 רחוב דור דור ודורשיו 11 6 יחידות | 8 | 02.02.2023 | 9,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 46 ליד רחוב המגיד 3 יחידות | 8 | 02.10.2022 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 79 רחוב המגיד 1 5 יחידות | 8 | 16.03.2023 | 7,530,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 רחוב דור דור ודורשיו 2 6 יחידות | 7 | 09.07.2024 | 2,300,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026