חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
13 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,009 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2 מ׳ ₪ 42.6 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.17 מ׳ ₪ 45.3 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 4 חד׳ | 5.55 מ׳ ₪ 56.9 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 5 חד׳ | 9.6 מ׳ ₪ 62.7 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 9.25 מ׳ ₪ 51.2 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 82 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 52 מ״ר, 3 73 מ״ר, 4 91 מ״ר, 5 137 מ״ר, 6+ 272 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 108 רחוב חיים בג׳איו 1 65 יחידות | 93 | 25.03.2026 | 1,000,000 ₪ חלקי · 25% | 45,918 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 23 רחוב קליין 1 27 יחידות | 51 | 31.12.2023 | 5,800,000 ₪ | 44,209 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 129 רחוב הילדסהיימר 3 35 יחידות | 48 | 04.07.2023 | 5,350,000 ₪ | 56,915 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 71 ליד רחוב עמק רפאים 19 יחידות | 41 | 21.01.2024 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 32 יחידות | 38 | 09.06.2026 | 5,550,000 ₪ | 67,876 ₪ | דירה | |
| חלקה 37 17 יחידות | 29 | 11.10.2001 | 910,310 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 103 רחוב המליץ 1-7 19 יחידות | 28 | 28.04.2025 | 3,200,000 ₪ | 37,395 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 56 רחוב הצפירה 9 15 יחידות | 22 | 05.11.2024 | 3,300,000 ₪ | 41,951 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 24 רחוב הצפירה 20 | 19 | 30.09.2025 | 2,370,000 ₪ חלקי · 4% | — | קרקע | |
| חלקה 40 רחוב המגיד 17 7 יחידות | 17 | 16.01.2019 | 2,025,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 רחוב הצפירה 22א 8 יחידות | 16 | 10.06.2025 | 10,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 79 רחוב הצפירה 3 9 יחידות | 16 | 20.11.2025 | 5,300,000 ₪ | 61,315 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 16 רחוב באכר 7 7 יחידות | 14 | 13.06.2024 | 3,137,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 38 רחוב המגיד 13 5 יחידות | 13 | 30.08.2021 | 842,812 ₪ חלקי · 9% | — | דירה | |
| חלקה 58 רחוב רות 6 4 יחידות | 13 | 25.10.2025 | 500,800 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026