חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
31 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,381 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 2.2 מ׳ ₪ 39.3 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.9 מ׳ ₪ 63.6 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 5 חד׳ | 7.68 מ׳ ₪ 56.3 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 7.28 מ׳ ₪ 57.2 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 20 עסקאות · שטח חציוני: 3 65 מ״ר, 4 95 מ״ר, 5 143 מ״ר, 6+ 139 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 13 רחוב יפתח 2 9 יחידות | 21 | 18.07.2024 | 7,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 רחוב יפתח 5 9 יחידות | 15 | 03.05.2021 | 1,050,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 48 רחוב יאיר 7 3 יחידות | 15 | 29.08.2021 | 12,754,375 ₪ חלקי · 45% | — | דירה | |
| חלקה 42 רחוב יעל 6-8 8 יחידות | 13 | 31.07.2022 | 1,100,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 9 בית לחם 42 3 יחידות | 12 | 12.10.2020 | 1,369,500 ₪ חלקי · 14% | — | דירה | |
| חלקה 102 רחוב אפרים 6 9 יחידות | 12 | 08.06.2021 | 1,940,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 52 רחוב יאיר 3 3 יחידות | 11 | 07.12.2023 | 7,600,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 58 רחוב ברק 2 5 יחידות | 10 | 23.06.2025 | 10,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 63 רחוב הרכבת 25 | 10 | 03.01.2011 | 9,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 65 רחוב ברק 1 6 יחידות | 10 | 21.08.2025 | 750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 82 רחוב הרכבת 31 2 יחידות | 10 | 16.07.2023 | 4,200,000 ₪ חלקי · 13% | — | דירה | |
| חלקה 38 רחוב שמשון 2 2 יחידות | 9 | 28.12.2016 | 5,245,468 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 8 בית לחם 40 6 יחידות | 8 | 04.07.2021 | 1,455,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 51 רחוב הרכבת 17-19 7 יחידות | 8 | 01.11.2018 | 183,750 ₪ חלקי · 13% | — | דירה | |
| חלקה 6 בית לחם 38 4 יחידות | 7 | 12.01.2025 | 2,504,000 ₪ חלקי · 34% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026