חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-141 יח״ד מתוכננות במקום 48 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
32 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,038 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.92 מ׳ ₪ 45.6 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.87 מ׳ ₪ 40.7 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.65 מ׳ ₪ 44.8 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 5 חד׳ | 5.18 מ׳ ₪ 33.8 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 9.95 מ׳ ₪ 53.9 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 40 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 45 מ״ר, 3 71 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 144 מ״ר, 6+ 161 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 143 רחוב אשר 2-6 33 יחידות | 56 | 23.07.2025 | 1,700,000 ₪ חלקי · 50% | 26,364 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 150 רחוב דן 7-18, 22, 26 38 יחידות | 56 | 02.04.2025 | 4,475,000 ₪ | 33,827 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 80 רחוב הרכבת 57 15 יחידות | 35 | 28.10.2025 | 6,900,000 ₪ | 45,192 ₪ | דירה | |
| חלקה 175 רחוב נפתלי 1-5, 34 23 יחידות | 35 | 20.11.2025 | 9,700,000 ₪ | 44,805 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 163 רחוב בן עזאי 1, 6, 9-16 25 יחידות | 28 | 01.08.2023 | 3,900,000 ₪ | 31,496 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 171 רחוב לוי 1 7 יחידות | 23 | 25.07.2024 | 1,330,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 75 ליד רחוב בן עזאי 10 יחידות | 17 | 23.12.2025 | 1,916,239 ₪ | 50,957 ₪(4) | קרקע | |
| חלקה 38 רחוב יוכבד 3 6 יחידות | 15 | 12.11.2020 | 3,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 50 רחוב יששכר 5 6 יחידות | 13 | 23.06.2015 | 1,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב שמעון 14 7 יחידות | 12 | 27.07.2021 | 950,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 39 רחוב יוכבד 1 7 יחידות | 12 | 26.05.2021 | 285,100 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 64 רחוב צדקיהו 1 4 יחידות | 12 | 06.03.2016 | 491,667 ₪ חלקי · 17% | — | דירה | |
| חלקה 69 רחוב זבולון 1 7 יחידות | 11 | 17.08.2021 | 1,965,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 98 רחוב עמק רפאים 61 7 יחידות | 11 | 10.08.2022 | 1,875,000 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 13 רחוב שמעון 2 4 יחידות | 10 | 11.05.2022 | 657,571 ₪ חלקי · 9% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026