חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
33 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,040 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.38 מ׳ ₪ 54.8 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.88 מ׳ ₪ 45.3 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.12 מ׳ ₪ 43.9 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
| 5 חד׳ | 6.35 מ׳ ₪ 49 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 13.1 מ׳ ₪ 54 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 86 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 43 מ״ר, 3 71 מ״ר, 4 82 מ״ר, 5 160 מ״ר, 6+ 213 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 91 רחוב נפתלי 15-21 69 יחידות | 124 | 23.03.2026 | 900,000 ₪ חלקי · 50% | 43,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 114 ליד רחוב דינה 30 יחידות | 56 | 04.07.2024 | 2,059,829 ₪ חלקי · 41% | 63,362 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 95 רחוב גדעון 15 24 יחידות | 53 | 19.10.2025 | 3,750,000 ₪ | 36,982 ₪ | דירה | |
| חלקה 98 רחוב מנשה 8 25 יחידות | 51 | 13.08.2025 | 4,600,000 ₪ | 48,541 ₪ | דירה | |
| חלקה 92 רחוב מנשה 7-9 22 יחידות | 44 | 14.08.2025 | 3,400,000 ₪ | 33,172 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 96 רחוב נפתלי 14-18 31 יחידות | 44 | 04.12.2025 | 1,500,000 ₪ חלקי · 50% | 48,003 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 16 רחוב שמשון 9 7 יחידות | 18 | 08.04.2024 | 1,450,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 2 רחוב שמשון 19-21 8 יחידות | 15 | 19.09.2021 | 920,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב נפתלי 30 2 יחידות | 14 | 09.07.2025 | 5,500,000 ₪ חלקי · 48% | — | קרקע | |
| חלקה 28 רחוב בועז 5 9 יחידות | 14 | 21.05.2024 | 4,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 רחוב גדעון 2 5 יחידות | 13 | 23.11.2021 | 3,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 64 רחוב זרובבל 12 6 יחידות | 13 | 06.06.2023 | 3,490,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 62 רחוב ראובן 12 5 יחידות | 12 | 17.07.2025 | 18,335,000 ₪ | 75,238 ₪(4) | נכס מסחרי | |
| חלקה 7 רחוב גדעון 24 6 יחידות | 11 | 18.01.2017 | 1,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 60 רחוב ראובן 8 4 יחידות | 10 | 14.12.2020 | 4,100,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026