חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
33 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,034 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.12 מ׳ ₪ 38.5 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.9 מ׳ ₪ 38.4 א׳ ₪ למ״ר32 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.79 מ׳ ₪ 45 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 5 חד׳ | 8.03 מ׳ ₪ 53.4 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 8.51 מ׳ ₪ 51.5 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 101 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 55 מ״ר, 3 76 מ״ר, 4 103 מ״ר, 5 150 מ״ר, 6+ 161 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 89 רחוב מרתה במברגר 4-10 169 יחידות | 221 | 15.09.2025 | 4,000,000 ₪ | 38,525 ₪ | דירה | |
| חלקה 22 רחוב נחום ליפשיץ 11-17 110 יחידות | 189 | 28.05.2026 | 2,085,000 ₪ | 35,625 ₪ | דירה | |
| חלקה 45 רחוב נחום ליפשיץ 1-7 58 יחידות | 126 | 21.11.2025 | 780,000 ₪ חלקי · 30% | 33,410 ₪ | דירה | |
| חלקה 49 רחוב רבקה 27 78 יחידות | 122 | 18.03.2025 | 105,000 ₪ | — | חניה / מחסן | |
| חלקה 90 רחוב חלץ 10-12 57 יחידות | 85 | 03.03.2025 | 3,875,000 ₪ | 43,118 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 93 ליד רחוב יד חרוצים 38 יחידות | 38 | 19.04.2026 | 8,226,000 ₪ | 50,809 ₪ | דירה | |
| חלקה 47 רחוב יד חרוצים 8-10 26 יחידות | 36 | 02.01.2025 | 2,670,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 46 רחוב יד חרוצים 6 24 יחידות | 32 | 15.09.2019 | 2,300,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 43 רחוב נחום ליפשיץ 2 14 יחידות | 30 | 05.05.2026 | 5,843,000 ₪ | 61,311 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 34 רחוב נחום ליפשיץ 15 18 יחידות | 25 | 13.06.2023 | 325,757 ₪ חלקי · 11% | — | דירה | |
| חלקה 1 רחוב פייר קניג 1 13 יחידות | 24 | 14.07.2024 | 1,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 36 רחוב גד 8א 7 יחידות | 20 | 03.06.2024 | 760,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 13 רחוב פייר קניג 7 11 יחידות | 18 | 12.12.2023 | 5,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 רחוב פייר קניג 21א 10 יחידות | 17 | 08.04.2013 | 2,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 רחוב חלץ 3 10 יחידות | 15 | 14.08.2024 | 1,425,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026