חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,832 יח״ד מתוכננות במקום 275 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
12 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,352 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.01 מ׳ ₪ 16.7 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.56 מ׳ ₪ 15.6 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 12 עסקאות · שטח חציוני: 3 65 מ״ר, 4 131 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 6 9 יחידות | 12 | 19.09.2023 | 850,000 ₪ חלקי · 57% | — | דירה | |
| חלקה 291 ליד סמטת קטורה 3 יחידות | 10 | 18.03.2026 | 965,000 ₪ | 17,925 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 18 6 יחידות | 9 | 07.11.2021 | 610,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 28 6 יחידות | 9 | 28.10.2021 | 137,500 ₪ חלקי · 17% | — | דירה | |
| חלקה 212 ליד רחוב חטיבת הנגב | 9 | 05.09.2017 | 274,955 ₪ חלקי · 10% | — | דירה | |
| חלקה 186 ליד רחוב האבות 4 יחידות | 7 | 02.08.2023 | 3,035,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 21 3 יחידות | 5 | 27.08.2020 | 750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 35 2 יחידות | 5 | 08.02.2013 | 420,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 175 ליד רחוב נגבה | 5 | 01.03.2016 | 869,250 ₪ חלקי · 46% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 217 ליד רחוב שרה אמנו | 5 | 21.06.2020 | 1,725,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 235 ליד רחוב הרצל | 5 | 03.01.2023 | 1,562,500 ₪ חלקי · 37% | — | בית פרטי | |
| חלקה 246 ליד רחוב חטיבת הנגב 2 יחידות | 5 | 04.05.2025 | 100,000 ₪ חלקי · 10% | — | דירה | |
| חלקה 14 4 יחידות | 4 | 18.11.2008 | 162,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 33 3 יחידות | 4 | 02.10.2014 | 440,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 138 | 4 | 23.09.2012 | 217,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026