חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-237 יח״ד מתוכננות במקום 36 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
43 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,171 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 970 א׳ ₪ 9.6 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.32 מ׳ ₪ 9.9 א׳ ₪ למ״ר105 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.52 מ׳ ₪ 9.1 א׳ ₪ למ״ר79 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.27 מ׳ ₪ 10.3 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 215 עסקאות · שטח חציוני: 3 99 מ״ר, 4 132 מ״ר, 5 164 מ״ר, 6+ 222 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 60 כיכר רמב״ם 1-2 152 יחידות | 677 | 12.07.2026 | 1,210,000 ₪ | 9,419 ₪ | דירה | |
| חלקה 87 ליד רחוב המוכתר 30 יחידות | 152 | 17.03.2026 | 700,000 ₪ חלקי · 33% | 9,483 ₪ | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב רמב״ם 60 יחידות | 115 | 31.03.2026 | 930,000 ₪ | 9,394 ₪ | דירה | |
| חלקה 85 ליד רחוב המוכתר 57 יחידות | 114 | 27.04.2026 | 1,555,000 ₪ | 11,923 ₪ | דירה | |
| חלקה 84 ליד רחוב רמב״ם 59 יחידות | 110 | 25.05.2026 | 1,520,000 ₪ | 10,998 ₪ | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב רמב״ם 47 יחידות | 98 | 26.04.2026 | 1,070,000 ₪ | 8,647 ₪ | דירה | |
| חלקה 61 ליד כיכר רמב״ם 43 יחידות | 88 | 28.05.2026 | 1,435,000 ₪ | 11,250 ₪ | דירה | |
| חלקה 62 ליד רחוב עלי דיוויס 43 יחידות | 85 | 26.05.2026 | 1,450,000 ₪ | 10,221 ₪ | דירה | |
| חלקה 480 39 יחידות | 78 | 27.06.2024 | 1,760,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4820 29 יחידות | 74 | 28.03.2010 | 790,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 43 ליד רחוב עלי דיוויס 21 יחידות | 67 | 11.05.2026 | 337,500 ₪ חלקי · 25% | 8,506 ₪ | דירה | |
| חלקה 63 ליד רחוב המוכתר 20 יחידות | 61 | 31.08.2025 | 1,570,000 ₪ | 9,222 ₪ | דירה | |
| חלקה 190 38 יחידות | 57 | 24.03.2010 | 815,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב אסף שמחוני 42 יחידות | 48 | 11.12.2016 | 450,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב ד״ר חיים יסקי 30 יחידות | 43 | 13.12.2021 | 1,850,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026