חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-307 יח״ד מתוכננות במקום 46 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
33 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,752 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.13 מ׳ ₪ 11.6 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.18 מ׳ ₪ 10.3 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.18 מ׳ ₪ 12.9 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.54 מ׳ ₪ 8.6 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 25 עסקאות · שטח חציוני: 3 90 מ״ר, 4 107 מ״ר, 5 163 מ״ר, 6+ 269 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 7 ליד רחוב בר כוכבא 150 יחידות | 204 | 29.05.2024 | 700,000 ₪ חלקי · 33% | — | קרקע | |
| חלקה 900 61 יחידות | 151 | 12.05.2011 | 800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 650 55 יחידות | 103 | 27.05.2010 | 550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4800 70 יחידות | 100 | 26.05.2010 | 585,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 111 ליד רחוב אהוד 55 יחידות | 99 | 26.05.2015 | 700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 226 ליד רחוב גרשון אוסטרובסקי 35 יחידות | 94 | 16.07.2015 | 930,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2111 46 יחידות | 92 | 02.10.2022 | 860,000 ₪ | 9,211 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 116 ליד רחוב אהוד 54 יחידות | 81 | 16.12.2021 | 572,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 154 ליד רחוב נגבה 43 יחידות | 69 | 07.08.2013 | 755,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב נגבה 46 יחידות | 58 | 23.07.2017 | 1,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 131 ליד רחוב ברק 34 יחידות | 58 | 19.09.2022 | 1,110,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 921 16 יחידות | 56 | 08.02.2010 | 530,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1116 42 יחידות | 56 | 15.11.2012 | 830,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9113 31 יחידות | 55 | 07.11.2019 | 140,833 ₪ חלקי · 14% | — | דירה | |
| חלקה 250 37 יחידות | 53 | 02.09.2009 | 590,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026