חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
59 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,068 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 625 א׳ ₪ 12 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 3 חד׳ | 750 א׳ ₪ 11.2 א׳ ₪ למ״ר40 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.04 מ׳ ₪ 10.1 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
מבוסס על 60 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 49 מ״ר, 3 67 מ״ר, 4 87 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 10 ליד רחוב אוסישקין 33 יחידות | 88 | 26.05.2026 | 650,000 ₪ | 10,494 ₪ | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב שבזי 26 יחידות | 59 | 07.07.2025 | 950,000 ₪ | 11,045 ₪ | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב מונטיפיורי 36 יחידות | 47 | 01.03.2010 | 190,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב אוסישקין 8 יחידות | 26 | 23.04.2025 | 777,000 ₪ | 16,188 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 48 ליד רחוב שבזי 10 יחידות | 20 | 16.05.2024 | 830,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 53 רחוב גורדון א ד 6א 9 יחידות | 19 | 01.01.2026 | 600,000 ₪ | 11,990 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב ברנר 7 יחידות | 18 | 04.09.2025 | 820,000 ₪ | 11,216 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 50 רחוב גורדון א ד 5א 9 יחידות | 17 | 12.04.2026 | 500,000 ₪ | 12,041 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 51 רחוב גורדון א ד 3א 10 יחידות | 17 | 25.03.2025 | 700,000 ₪ | 11,616 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב גורדון א ד 8 יחידות | 12 | 22.05.2024 | 740,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב ויצמן 5 יחידות | 10 | 15.12.2024 | 750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 62 ליד רחוב ויצמן 3 יחידות | 10 | 08.02.2026 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב שבזי 4 יחידות | 9 | 14.09.2021 | 1,280,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 118 5 יחידות | 7 | 20.12.2015 | 15,600 ₪ חלקי · 17% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 13 3 יחידות | 6 | 18.04.2021 | 895,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026