שכונה בבאר שבע ·1,901 עסקאות מאז 1998 ·81 חלקות ·1.2 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 9,211 ₪ למ״ר (21 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר במרכז אזרחי לעומת באר שבע
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
17 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו במרכז אזרחי · האחרונה ב-03.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | ליד רחוב בית אשלגוש 38439 · חלקה 1 | נכס מסחרי 15 מ״ר | 55,228 ₪ | — |
| 03.06.2026 | ליד רחוב בית אשלגוש 38439 · חלקה 1 | נכס מסחרי 23 מ״ר | 46,437 ₪ | — |
| 03.06.2026 | ליד רחוב בית אשלגוש 38439 · חלקה 1 | נכס מסחרי 14 מ״ר | 53,852 ₪ | — |
| 03.06.2026 | ליד רחוב בית אשלגוש 38439 · חלקה 1 | נכס מסחרי 14 מ״ר | 53,852 ₪ | — |
| 03.06.2026 | ליד רחוב בית אשלגוש 38439 · חלקה 1 | נכס מסחרי 15 מ״ר | 60,059 ₪ | — |
| 03.06.2026 | ליד רחוב בית אשלגוש 38439 · חלקה 1 | נכס מסחרי 15 מ״ר | 60,059 ₪ | — |
| 03.06.2026 | ליד רחוב בית אשלגוש 38439 · חלקה 1 | נכס מסחרי 15 מ״ר | 57,970 ₪ | — |
| 03.06.2026 | ליד רחוב בית אשלגוש 38439 · חלקה 1 | נכס מסחרי 15 מ״ר | 48,397 ₪ | — |
| 03.06.2026 | ליד רחוב בית אשלגוש 38439 · חלקה 1 | נכס מסחרי 15 מ״ר | 46,437 ₪ | — |
| 24.05.2026 | ליד רחוב התקווהגוש 38015 · חלקה 49 | דירה 4 חד׳ · 133 מ״ר | 1,470,000 ₪ | 11,053 ₪ |
| 27.04.2026 | ליד רחוב התקווהגוש 38015 · חלקה 49 | דירה 4 חד׳ · 135 מ״ר | 1,450,000 ₪ | 10,741 ₪ |
| 09.04.2026 | רחוב התקווה 10-14גוש 38016 · חלקה 51 | דירה 3 חד׳ · 104 מ״ר | 1,115,000 ₪ | 10,721 ₪ |
| 26.03.2026 | ליד רחוב פריאר רחהגוש 38018 · חלקה 52 | נכס מסחרי 134 מ״ר | 2,050,000 ₪ | — |
| 25.03.2026 | ליד רחוב בית אשלגוש 38439 · חלקה 1 | נכס מסחריחלקית · 50% 14 מ״ר | 145,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 19.03.2026 | ליד רחוב פריאר רחהגוש 38018 · חלקה 52 | נכס מסחרי 155 מ״ר | 2,300,000 ₪ | — |
| 17.03.2026 | ליד רחוב פריאר רחהגוש 38018 · חלקה 52 | נכס מסחרי 135 מ״ר | 1,246,000 ₪ | — |
| 26.02.2026 | ליד רחוב מקס נורדאוגוש 38013 · חלקה 19 | נכס מסחרי 79 מ״ר | 1,325,000 ₪ | — |
| 16.02.2026 | גוש 38018 · חלקה 27גוש 38018 · חלקה 27 | דירה 4 חד׳ · 83 מ״ר | 700,000 ₪ | 8,434 ₪ |
| 13.02.2026 | גוש 38018 · חלקה 27גוש 38018 · חלקה 27 | דירה 4 חד׳ · 109 מ״ר | 850,000 ₪ | 7,798 ₪ |
| 09.02.2026 | רחוב התקווה 10-14גוש 38016 · חלקה 51 | דירה 4 חד׳ · 158 מ״ר | 1,440,000 ₪ | 9,114 ₪ |
| 04.02.2026 | ליד רחוב התקווהגוש 38015 · חלקה 49 | דירה 4 חד׳ · 132 מ״ר | 1,400,000 ₪ | 10,606 ₪ |
| 01.02.2026 | ליד רחוב לייב יפהגוש 38018 · חלקה 22 | דירה 4 חד׳ · 88 מ״ר | 800,000 ₪ | 9,091 ₪ |
| 18.01.2026 | ליד רחוב יצחק בן צביגוש 38015 · חלקה 8 | נכס מסחרי 600 מ״ר | 7,280,000 ₪ | — |
| 07.01.2026 | ליד רחוב לייב יפהגוש 38018 · חלקה 20 | דירהחלקית · 25% 4 חד׳ · 113 מ״ר | 237,500 ₪ 25% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). באר שבע כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 93/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.