חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
62 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,101 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 890 א׳ ₪ 25 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 823 א׳ ₪ 11.1 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.13 מ׳ ₪ 11.6 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.45 מ׳ ₪ 11.1 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 48 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 34 מ״ר, 3 76 מ״ר, 4 111 מ״ר, 5 116 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 ליד רחוב המשחררים 26 יחידות | 55 | 23.06.2026 | 820,000 ₪ | 11,053 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 16 יחידות | 36 | 14.08.2024 | 700,000 ₪ | 10,449 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב המשחררים 16 יחידות | 27 | 31.05.2026 | 600,000 ₪ | 11,316 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב אוסישקין 3 יחידות | 7 | 04.02.2024 | 1,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב בורוכוב 2 יחידות | 7 | 21.02.2021 | 209,166 ₪ חלקי · 17% | — | דירה | |
| חלקה 73 ליד רחוב בורוכוב 3 יחידות | 7 | 30.04.2026 | 1,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב כצנלסון 2 יחידות | 6 | 29.02.2024 | 220,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 62 ליד רחוב כצנלסון 3 יחידות | 6 | 03.06.2024 | 1,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב כצנלסון 2 יחידות | 5 | 10.05.2020 | 125,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב כצנלסון 3 יחידות | 5 | 14.06.2023 | 1,340,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב כצנלסון 2 יחידות | 5 | 06.07.2025 | 870,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב כצנלסון 2 יחידות | 5 | 23.02.2021 | 125,000 ₪ חלקי · 14% | — | דירה | |
| חלקה 57 ליד רחוב בורוכוב 2 יחידות | 5 | 02.04.2025 | 1,235,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב בורוכוב 3 יחידות | 5 | 10.11.2025 | 913,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב כצנלסון 4 יחידות | 4 | 24.11.2024 | 270,000 ₪ חלקי · 13% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026