שכונה בבאר שבע ·8,402 עסקאות מאז 1998 ·721 חלקות ·2.0 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 10,256 ₪ למ״ר (227 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בשכונה ו לעומת באר שבע
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
88 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בשכונה ו · האחרונה ב-14.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | ליד רחוב רחבת אחזיהגוש 38108 · חלקה 58 | דירה 4 חד׳ · 93 מ״ר | 780,000 ₪ | 8,387 ₪ |
| 13.07.2026 | ליד רחוב רחבת אחזיהגוש 38108 · חלקה 64 | דירה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 620,000 ₪ | 8,732 ₪ |
| 01.07.2026 | ליד רחוב משה דייןגוש 38133 · חלקה 1 | דירה 4 חד׳ · 106 מ״ר | 1,180,000 ₪ | 11,132 ₪ |
| 30.06.2026 | ליד רחוב מצדהגוש 38128 · חלקה 8 | דירה 4 חד׳ · 93 מ״ר | 800,000 ₪ | 8,602 ₪ |
| 26.06.2026 | רחוב חיים ברלב 4-6גוש 38352 · חלקה 32 | דירה 4 חד׳ · 134 מ״ר | 1,300,000 ₪ | 9,701 ₪ |
| 26.06.2026 | ליד רחוב רחבת מבצע קלשוןגוש 38108 · חלקה 112 | דירה 3 חד׳ · 74 מ״ר | 510,000 ₪ | 6,892 ₪ |
| 24.06.2026 | ליד רחוב משה דייןגוש 38352 · חלקה 4 | דירה 3.5 חד׳ · 102 מ״ר | 1,200,000 ₪ | 11,765 ₪ |
| 23.06.2026 | ליד רחוב מבצע חורבגוש 38088 · חלקה 58 | בית פרטי 5 חד׳ · 168 מ״ר | 1,640,000 ₪ | 9,762 ₪ |
| 21.06.2026 | ליד רחוב יעקב דוריגוש 38354 · חלקה 6 | דירה 5 חד׳ · 148 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 16,892 ₪ |
| 18.06.2026 | ליד רחוב מבצע נחשוןגוש 38128 · חלקה 5 | דירה 4 חד׳ · 84 מ״ר | 695,000 ₪ | 8,274 ₪ |
| 17.06.2026 | ליד רחוב המה״רלגוש 38354 · חלקה 18 | בית פרטי 6 חד׳ · 190 מ״ר | 3,000,000 ₪ | 15,789 ₪ |
| 17.06.2026 | ליד רחוב מבצע עובדהגוש 38094 · חלקה 20 | דירה 3 חד׳ · 64 מ״ר | 570,000 ₪ | 8,906 ₪ |
| 16.06.2026 | ליד רחוב מבצע עובדהגוש 38094 · חלקה 17 | דירה 3 חד׳ · 64 מ״ר | 550,000 ₪ | 8,594 ₪ |
| 15.06.2026 | ליד רחוב שאול המלךגוש 38108 · חלקה 91 | דירה 2.5 חד׳ · 44 מ״ר | 520,000 ₪ | 11,818 ₪ |
| 15.06.2026 | ליד רחוב רחבת עשהאלגוש 38100 · חלקה 86 | דירה 4 חד׳ · 89 מ״ר | 935,000 ₪ | 10,506 ₪ |
| 15.06.2026 | ליד רחוב שאול המלךגוש 38100 · חלקה 60 | דירהחלקית · 33% | 210,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 14.06.2026 | גוש 38100 · חלקה 222גוש 38100 · חלקה 222 | בית פרטיחלקית · 25% 6 חד׳ · 181 מ״ר | 560,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 11.06.2026 | ליד רחוב מרדכי מקלףגוש 38356 · חלקה 15 | דירה 3 חד׳ · 81 מ״ר | 785,000 ₪ | 9,691 ₪ |
| 10.06.2026 | ליד רחוב מבצע לוטגוש 38088 · חלקה 41 | בית פרטי 6 חד׳ · 322 מ״ר | 2,220,000 ₪ | 6,894 ₪ |
| 09.06.2026 | ליד רחוב יעקב דוריגוש 38354 · חלקה 3 | דירה 4 חד׳ · 122 מ״ר | 1,520,000 ₪ | 12,459 ₪ |
| 09.06.2026 | ליד רחוב מבצע עובדהגוש 38094 · חלקה 25 | דירה 1 חד׳ · 30 מ״ר | 415,000 ₪ | 13,833 ₪ |
| 08.06.2026 | ליד רחוב ח״ןגוש 38353 · חלקה 5 | דירה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 1,195,000 ₪ | 11,490 ₪ |
| 08.06.2026 | גוש 38085 · חלקה 1גוש 38085 · חלקה 1 | דירה 5 חד׳ · 154 מ״ר | 1,480,000 ₪ | 9,610 ₪ |
| 04.06.2026 | ליד רחוב מצדהגוש 38128 · חלקה 13 | דירה 3 חד׳ · 88 מ״ר | 720,000 ₪ | 8,182 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 2–5). באר שבע כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 80/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).