חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
14 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,275 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.06 מ׳ ₪ 9.2 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.5 מ׳ ₪ 12.6 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.7 מ׳ ₪ 12 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.74 מ׳ ₪ 14.6 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 60 עסקאות · שטח חציוני: 3 111 מ״ר, 4 121 מ״ר, 5 147 מ״ר, 6+ 187 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 ליד רחוב גלנטי 49 יחידות | 91 | 19.03.2026 | 1,050,000 ₪ | 9,840 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב יעקב דורי 55 יחידות | 78 | 09.06.2026 | 1,520,000 ₪ | 12,645 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב יעקב דורי 18 יחידות | 37 | 20.11.2025 | 1,800,000 ₪ | 11,715 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב יעקב דורי 13 יחידות | 35 | 21.06.2026 | 2,500,000 ₪ | 13,664 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב יעקב דורי 15 יחידות | 32 | 19.08.2024 | 1,720,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב יעקב דורי 14 יחידות | 29 | 13.05.2022 | 1,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 41 ליד רחוב שמחת כהן 4 יחידות | 4 | 19.12.2012 | 1,400,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 85 רחוב פרי חדש 27 2 יחידות | 4 | 01.06.2026 | 3,000,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 5 ליד רחוב יעקב דורי | 3 | 20.06.2024 | 1,580,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב המה״רל 3 יחידות | 3 | 29.01.2017 | 2,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב בן איש חי 2 יחידות | 3 | 03.12.2020 | 2,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 67 ליד רחוב ברית כהנים | 3 | 31.01.2018 | 1,435,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 94 ליד רחוב פרי חדש 2 יחידות | 3 | 31.12.2021 | 2,340,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 101 ליד רחוב פרי חדש 2 יחידות | 3 | 22.12.2021 | 2,100,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 125 ליד רחוב הרב אונטרמן 2 יחידות | 3 | 02.09.2020 | 2,120,000 ₪ | — | בית פרטי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026