חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 896 נסיעות ביום חול · 22 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 1.03 מ׳ ₪ 11.2 א׳ ₪ למ״ר42 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.14 מ׳ ₪ 10.3 א׳ ₪ למ״ר45 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.33 מ׳ ₪ 9.9 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
מבוסס על 102 עסקאות · שטח חציוני: 3 90 מ״ר, 4 111 מ״ר, 5 139 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 3 רחוב משה סתווי 1 19 יחידות | 87 | 09.12.2025 | 1,165,000 ₪ | 9,764 ₪ | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב הרצל רוזנבלום 26 יחידות | 67 | 03.06.2026 | 1,280,000 ₪ | 10,750 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 ליד שדרות נפתלי הרץ אימבר 25 יחידות | 58 | 23.02.2025 | 870,000 ₪ | 11,299 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב זאב טיומקין 21 יחידות | 58 | 27.11.2024 | 1,090,000 ₪ | 11,176 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב זאב טיומקין 25 יחידות | 55 | 20.05.2026 | 810,000 ₪ | 10,284 ₪ | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב הרצל רוזנבלום 20 יחידות | 43 | 24.11.2024 | 1,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב יהושע ייבין 20 יחידות | 43 | 31.05.2026 | 1,425,000 ₪ | 11,508 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב זאב טיומקין 15 יחידות | 36 | 25.02.2026 | 1,130,000 ₪ | 10,125 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב זאב טיומקין 17 יחידות | 33 | 04.03.2025 | 1,300,000 ₪ | 12,871 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב משה סתווי 15 יחידות | 32 | 22.06.2026 | 980,000 ₪ | 11,015 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב זאב טיומקין 9 יחידות | 23 | 03.07.2024 | 1,110,000 ₪ | 11,458 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב זאב טיומקין | 2 | 30.06.2010 | 520,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 | 2 | 25.04.2025 | 1,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 | 1 | 20.08.2000 | 389,860 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026