חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
9 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 794 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 900 א׳ ₪ 11.6 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.11 מ׳ ₪ 11.3 א׳ ₪ למ״ר43 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.25 מ׳ ₪ 11.1 א׳ ₪ למ״ר77 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.4 מ׳ ₪ 9.4 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 135 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 75 מ״ר, 3 97 מ״ר, 4 111 מ״ר, 5 136 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 6 ליד רחוב יוהנה זבוטינסקי 90 יחידות | 264 | 07.07.2026 | 1,340,000 ₪ | 10,833 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב אליעזר שמאלי 53 יחידות | 145 | 10.02.2026 | 1,355,000 ₪ | 11,126 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב דוד ניב 47 יחידות | 129 | 16.12.2025 | 1,160,000 ₪ | 10,926 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב דוד ניב 41 יחידות | 101 | 20.11.2025 | 1,390,000 ₪ | 13,400 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב שלמה סקולסקי 23 יחידות | 59 | 08.01.2026 | 1,354,000 ₪ | 12,150 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב דוד פרישמן 23 יחידות | 55 | 25.05.2025 | 1,400,000 ₪ | 11,667 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב יוהנה זבוטינסקי 28 יחידות | 53 | 09.03.2026 | 1,060,000 ₪ | 11,164 ₪ | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב שלמה סקולסקי 19 יחידות | 51 | 01.03.2026 | 1,360,000 ₪ | 11,515 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב דוד פרישמן 21 יחידות | 50 | 24.07.2024 | 490,000 ₪ חלקי · 50% | 11,585 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב יוהנה זבוטינסקי 25 יחידות | 49 | 12.11.2024 | 800,000 ₪ | 11,137 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב אליעזר שמאלי 23 יחידות | 45 | 03.11.2024 | 1,190,000 ₪ | 10,093 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב שלמה סקולסקי 16 יחידות | 42 | 07.07.2026 | 1,160,000 ₪ | 11,915 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב דוד פרישמן 17 יחידות | 39 | 18.08.2025 | 1,510,000 ₪ | 11,890 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב יוהנה זבוטינסקי 18 יחידות | 36 | 18.12.2025 | 1,130,000 ₪ | 10,463 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב קדיש יהודה סילמן 15 יחידות | 35 | 15.09.2025 | 1,130,000 ₪ | 10,345 ₪(6) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026