חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
39 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,551 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 720 א׳ ₪ 14.4 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.21 מ׳ ₪ 13.3 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.56 מ׳ ₪ 11.5 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.38 מ׳ ₪ 9.4 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 35 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 85 מ״ר, 4 97 מ״ר, 5 153 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 38 רחוב בזל 8 8 יחידות | 50 | 15.06.2026 | 720,000 ₪ | 14,375 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב בזל 3 יחידות | 12 | 17.09.2025 | 390,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב בזל 3 יחידות | 10 | 31.10.2021 | 1,115,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 ליד כיכר המכללות 4 יחידות | 8 | 20.07.2025 | 565,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב בזל 4 יחידות | 6 | 27.06.2023 | 189,875 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב בזל 2 יחידות | 6 | 24.09.2019 | 900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב בזל 2 יחידות | 5 | 12.11.2021 | 1,090,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 20 ליד רחוב בזל 2 יחידות | 5 | 20.12.2012 | 875,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב בזל 2 יחידות | 5 | 09.07.2021 | 1,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב בזל | 4 | 12.12.2017 | 677,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב בזל 2 יחידות | 4 | 29.11.2015 | 360,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב בזל | 4 | 26.09.2018 | 695,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב בזל 2 יחידות | 4 | 31.05.2022 | 1,225,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב בזל 2 יחידות | 4 | 19.08.2018 | 970,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב בזל 2 יחידות | 4 | 29.07.2024 | 1,450,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026