חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
42 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,774 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 720 א׳ ₪ 16 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 850 א׳ ₪ 11.2 א׳ ₪ למ״ר47 עסקאות |
| 4 חד׳ | 940 א׳ ₪ 9.6 א׳ ₪ למ״ר127 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.66 מ׳ ₪ 9.9 א׳ ₪ למ״ר32 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 214 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 51 מ״ר, 3 71 מ״ר, 4 98 מ״ר, 5 175 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 63 ליד רחוב סוקולוב 204 יחידות | 347 | 29.04.2026 | 2,050,000 ₪ | 10,198 ₪ | דירה | |
| חלקה 38 רחוב חיים נחמן ביאליק 25 46 יחידות | 134 | 30.04.2026 | 900,000 ₪ | 10,500 ₪ | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב מוריה 42 יחידות | 105 | 31.05.2026 | 840,000 ₪ | 10,123 ₪ | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב מוריה 37 יחידות | 85 | 11.03.2026 | 870,000 ₪ חלקי · 33% | 9,471 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב מוריה 28 יחידות | 74 | 17.09.2025 | 1,300,000 ₪ | 10,526 ₪ | דירה | |
| חלקה 42 ליד רחוב חיים נחמן ביאליק 30 יחידות | 58 | 02.06.2026 | 1,050,000 ₪ | 10,989 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 51 ליד רחוב סוקולוב 24 יחידות | 55 | 11.12.2024 | 1,040,000 ₪ | 9,286 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב מוריה 14 25 יחידות | 54 | 26.09.2025 | 913,000 ₪ | 9,444 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב מוריה 24 יחידות | 53 | 29.06.2026 | 855,000 ₪ | 9,994 ₪ | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב מוריה 27 יחידות | 53 | 23.06.2026 | 900,000 ₪ | 9,091 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב ורבורג 23 יחידות | 50 | 25.06.2026 | 1,035,000 ₪ | 10,248 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב חיים נחמן ביאליק 21 יחידות | 48 | 31.05.2026 | 1,000,000 ₪ | 9,490 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב המשחררים 23 יחידות | 46 | 08.01.2026 | 960,000 ₪ | 9,474 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב חיים נחמן ביאליק 20 יחידות | 43 | 11.06.2025 | 450,000 ₪ חלקי · 50% | 10,247 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב המשחררים 20 יחידות | 41 | 07.05.2024 | 1,095,000 ₪ | 11,000 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026