חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
13 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 936 נסיעות ביום חול · 22 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 600 א׳ ₪ 20 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 795 א׳ ₪ 11.3 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.13 מ׳ ₪ 11.6 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
מבוסס על 23 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 28 מ״ר, 3 71 מ״ר, 4 104 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 27 ליד רחוב תל חי 12 יחידות | 27 | 05.02.2026 | 780,000 ₪ | 10,833 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב תל חי 10 יחידות | 19 | 19.03.2026 | 690,000 ₪ | 11,409 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב תל חי 3 יחידות | 11 | 09.04.2024 | 160,000 ₪ חלקי · 17% | — | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב תל חי 3 יחידות | 7 | 06.12.2023 | 1,087,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב תל חי 2 יחידות | 6 | 15.09.2022 | 1,060,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב הכותל המערבי 3 יחידות | 5 | 30.12.2021 | 1,390,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב תל חי 2 יחידות | 4 | 15.06.2017 | 900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב תל חי | 4 | 20.01.2022 | 985,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב תל חי 3 יחידות | 4 | 28.01.2026 | 120,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב תל חי 2 יחידות | 3 | 24.11.2021 | 600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב תל חי 2 יחידות | 3 | 30.09.2014 | 150,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב בזל | 3 | 19.03.2025 | 635,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב תל חי 2 יחידות | 2 | 04.11.2025 | 1,470,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב תל חי | 2 | 16.03.2015 | 825,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב תל חי | 2 | 20.02.2011 | 145,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026