חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
39 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,739 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 875 א׳ ₪ 10.8 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.01 מ׳ ₪ 9.6 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.06 מ׳ ₪ 9.5 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 52 עסקאות · שטח חציוני: 3 79 מ״ר, 4 113 מ״ר, 5 112 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 11 ליד רחוב קפלן 34 יחידות | 96 | 27.04.2026 | 900,000 ₪ | 9,231 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב נחום סוקולוב 33 יחידות | 69 | 16.01.2026 | 820,000 ₪ | 10,160 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב קפלן 18 יחידות | 37 | 02.02.2026 | 850,000 ₪ | 11,375 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב קפלן 12 יחידות | 25 | 24.02.2025 | 780,000 ₪ | 12,160 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב קפלן 5 יחידות | 10 | 01.07.2025 | 1,045,000 ₪ | 9,594 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב בזל 2 יחידות | 5 | 30.08.2024 | 833,333 ₪ חלקי · 83% | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב בזל | 2 | 23.02.2022 | 900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב בזל | 2 | 23.03.2015 | 600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב בזל | 1 | 12.07.2017 | 1,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב בזל | 1 | 16.01.2025 | 750,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 18 | 1 | 14.08.2025 | 18 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 61 | 1 | 11.04.2014 | 1,650,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026