חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
13 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 482 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 1.39 מ׳ ₪ 16.6 א׳ ₪ למ״ר52 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.57 מ׳ ₪ 14.7 א׳ ₪ למ״ר145 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.76 מ׳ ₪ 14.3 א׳ ₪ למ״ר127 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.33 מ׳ ₪ 12.8 א׳ ₪ למ״ר40 עסקאות |
מבוסס על 366 עסקאות · שטח חציוני: 3 81 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 122 מ״ר, 6+ 161 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 53 יחידות | 439 | 06.06.2024 | 1,370,000 ₪ | 13,462 ₪ | דירה | |
| חלקה 2 44 יחידות | 255 | 25.07.2024 | 1,560,000 ₪ | 14,423 ₪ | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב נחל גוב 37 יחידות | 131 | 23.07.2026 | 1,466,979 ₪ | 15,475 ₪ | דירה | |
| חלקה 27 רחוב נחל תבור 10 22 יחידות | 54 | 12.02.2026 | 1,606,979 ₪ | 15,676 ₪ | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב נחל נטפים 28 יחידות | 52 | 29.04.2026 | 1,510,000 ₪ | 15,048 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 רחוב נחל גוב 18 23 יחידות | 49 | 24.02.2026 | 1,756,979 ₪ | 14,838 ₪ | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב נחל חבר 15 יחידות | 47 | 30.10.2025 | 1,726,808 ₪ | 15,250 ₪ | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב נחל נטפים 27 יחידות | 36 | 01.01.2026 | 2,650,000 ₪ | 15,595 ₪ | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב נחל פרס 8 יחידות | 34 | 05.07.2026 | 1,380,000 ₪ | 11,523 ₪ | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב נחל נטפים 19 יחידות | 23 | 14.07.2026 | 1,530,000 ₪ | 15,958 ₪ | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב נחל פרס 13 יחידות | 21 | 11.06.2025 | 2,380,000 ₪ | 9,914 ₪ | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב נחל סער 13 יחידות | 14 | 13.06.2024 | 2,650,000 ₪ | 16,391 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב נחל פרת 4 יחידות | 13 | 17.05.2026 | 1,480,000 ₪ | 11,567 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב נחל גוב 3 יחידות | 9 | 21.07.2025 | 1,735,000 ₪ | 12,218 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב נחל פרס 4 יחידות | 9 | 26.09.2024 | 1,660,000 ₪ | 15,098 ₪(8) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026