חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 463 נסיעות ביום חול · 9 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.3 מ׳ ₪ 15.7 א׳ ₪ למ״ר66 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.47 מ׳ ₪ 13.3 א׳ ₪ למ״ר169 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.75 מ׳ ₪ 13.7 א׳ ₪ למ״ר196 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.05 מ׳ ₪ 12 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
מבוסס על 446 עסקאות · שטח חציוני: 3 82 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 128 מ״ר, 6+ 152 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 135 יחידות | 972 | 27.07.2026 | 2,150,000 ₪ | 13,358 ₪ | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב נחל לבן 24 יחידות | 101 | 16.12.2024 | 1,766,522 ₪ | 14,707 ₪ | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב נחל דליות 20 יחידות | 44 | 03.12.2025 | 1,850,000 ₪ | 14,552 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב נחל דליות 17 יחידות | 43 | 14.05.2025 | 2,250,000 ₪ | 14,467 ₪ | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב נחל חבר 20 יחידות | 30 | 23.10.2025 | 1,850,000 ₪ | 16,089 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב נחל לבן 6 יחידות | 25 | 19.04.2026 | 1,535,000 ₪ | 12,654 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב נחל שילה 3 יחידות | 22 | 22.06.2026 | 1,675,000 ₪ | 12,241 ₪ | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב נחל ציחור 14 יחידות | 21 | 01.06.2026 | 1,435,000 ₪ | 14,423 ₪ | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב נחל דליות 9 יחידות | 15 | 15.02.2026 | 1,610,000 ₪ | 13,102 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב נחל שילה 3 יחידות | 11 | 15.01.2026 | 1,335,000 ₪ | 12,363 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב נחל חבר 10 יחידות | 10 | 25.09.2025 | 2,150,000 ₪ | 14,423 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב נחל לבן 3 יחידות | 9 | 28.01.2026 | 1,230,000 ₪ | 13,252 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב נחל קדרון | 8 | 30.06.2026 | 1,525,000 ₪ | 12,926 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 3 5 יחידות | 6 | 11.11.2021 | 1,290,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב נחל ציחור | 6 | 01.07.2025 | 1,665,000 ₪ | 14,643 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026