חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
2 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 151 נסיעות ביום חול · 8 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.41 מ׳ ₪ 17.4 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.56 מ׳ ₪ 15.3 א׳ ₪ למ״ר45 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.03 מ׳ ₪ 15.4 א׳ ₪ למ״ר54 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 1.9 מ׳ ₪ 11.3 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
מבוסס על 163 עסקאות · שטח חציוני: 3 81 מ״ר, 4 103 מ״ר, 5 123 מ״ר, 6+ 159 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 22 ליד רחוב נחל משמר 31 יחידות | 35 | 23.06.2026 | 1,416,980 ₪ | 16,120 ₪ | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב נחל ערוגות 17 יחידות | 26 | 25.05.2026 | 1,686,979 ₪ | 15,482 ₪ | דירה | |
| חלקה 19 רחוב נחל משמר 72 15 יחידות | 23 | 04.05.2026 | 2,026,979 ₪ | 15,727 ₪ | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב נחל משמר 2 יחידות | 22 | 07.01.2026 | 805,000 ₪ חלקי · 50% | 16,747 ₪ | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב נחל משמר 9 יחידות | 21 | 22.06.2026 | 1,562,980 ₪ | 15,726 ₪ | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב נחל בוקק 20 יחידות | 20 | 12.11.2024 | 2,710,000 ₪ | 11,201 ₪ | דירת גן | |
| חלקה 24 ליד רחוב נחל שילה 3 יחידות | 11 | 17.12.2025 | 1,386,810 ₪ | 15,722 ₪ | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב נחל משמר 3 יחידות | 8 | 31.12.2025 | 1,650,000 ₪ | 11,462 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב נחל יהל 6 יחידות | 6 | 21.04.2024 | 2,570,000 ₪ | 13,692 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 4 3 יחידות | 4 | 10.06.2025 | 1,360,000 ₪ | 14,064 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 26 רחוב נחל חבר 30 2 יחידות | 3 | 27.11.2025 | 1,410,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב נחל ערוגות | 1 | 14.01.2021 | 5,777,887 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026