חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,361 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 4 חד׳ | 1.84 מ׳ ₪ 18.2 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.58 מ׳ ₪ 22 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 13 עסקאות · שטח חציוני: 4 80 מ״ר, 5 113 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 6 ליד רחוב הרצל 7 יחידות | 18 | 05.04.2022 | 413,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב הרצל 9 יחידות | 17 | 13.10.2015 | 215,775 ₪ חלקי · 1% | — | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב הרצל 7 יחידות | 13 | 16.02.2026 | 2,600,000 ₪ | 18,154 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 5 6 יחידות | 12 | 20.02.2025 | 825,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב הרצל 4 יחידות | 7 | 07.05.2024 | 1,750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב בן צבי 5 יחידות | 7 | 13.07.2022 | 2,025,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב בן צבי 3 יחידות | 6 | 12.07.2016 | 899,145 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב הרצל 3 יחידות | 5 | 06.11.2019 | 1,020,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב בן צבי 2 יחידות | 5 | 29.05.2014 | 131,667 ₪ חלקי · 11% | — | בית פרטי | |
| חלקה 42 ליד רחוב מורדי הגטאות 2 יחידות | 5 | 17.11.2025 | 3,000,000 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 82 ליד רחוב עמק הזתים | 5 | 07.02.2023 | 574,200 ₪ חלקי · 17% | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב הרצל 4 יחידות | 4 | 25.10.2012 | 900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב הרצל 2 יחידות | 4 | 07.08.2019 | 600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 48 ליד רחוב המורה יעקב 2 יחידות | 4 | 14.03.2022 | 3,075,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 64 ליד רחוב סמדר | 4 | 28.03.2019 | 309,715 ₪ חלקי · 25% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026