חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
30 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,723 נסיעות ביום חול · 10 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.95 מ׳ ₪ 21.7 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.23 מ׳ ₪ 19.7 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.08 מ׳ ₪ 25.6 א׳ ₪ למ״ר65 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5.28 מ׳ ₪ 22.1 א׳ ₪ למ״ר78 עסקאות |
מבוסס על 186 עסקאות · שטח חציוני: 3 77 מ״ר, 4 104 מ״ר, 5 170 מ״ר, 6+ 240 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 23 יחידות | 197 | 23.02.2026 | 2,550,000 ₪ | 21,649 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 360 19 יחידות | 121 | 22.06.2015 | 1,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 30 יחידות | 107 | 17.05.2022 | 4,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 27 יחידות | 105 | 29.08.2024 | 2,250,000 ₪ | 21,818 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 359 20 יחידות | 105 | 01.09.2021 | 1,290,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 363 10 יחידות | 87 | 18.09.2016 | 1,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב ורד 52 יחידות | 58 | 10.06.2025 | 4,400,000 ₪ | 22,941 ₪ | דירה | |
| חלקה 57 ליד רחוב סיתוונית 53 יחידות | 54 | 19.03.2026 | 5,311,950 ₪ | 24,732 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 17 יחידות | 53 | 13.06.2018 | 1,345,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 361 4 יחידות | 41 | 01.10.2013 | 1,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 54 ליד רחוב סחלב 7 יחידות | 40 | 02.07.2026 | 3,340,000 ₪ | 19,366 ₪ | דירה | |
| חלקה 102 16 יחידות | 29 | 30.01.2013 | 1,280,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 55 ליד רחוב סחלב 19 יחידות | 19 | 24.06.2026 | 5,800,000 ₪ | 21,891 ₪ | דירה | |
| חלקה 365 6 יחידות | 19 | 23.06.2013 | 1,370,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 101 7 יחידות | 18 | 13.10.2009 | 1,463,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026