חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
25 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 780 נסיעות ביום חול · 32 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.25 מ׳ ₪ 26.1 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.85 מ׳ ₪ 24 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.42 מ׳ ₪ 23.4 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.25 מ׳ ₪ 23.6 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
מבוסס על 96 עסקאות · שטח חציוני: 3 90 מ״ר, 4 122 מ״ר, 5 151 מ״ר, 6+ 185 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 133 ליד רחוב מגדל עוז 103 יחידות | 240 | 07.06.2026 | 2,980,000 ₪ | 23,308 ₪ | דירה | |
| חלקה 88 רחוב עמק החולה 73 27 יחידות | 57 | 19.12.2024 | 2,475,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 22 רחוב עמק החולה 88 17 יחידות | 29 | 10.11.2025 | 2,300,000 ₪ | 27,500 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 71 ליד מעלה דורון 13 יחידות | 29 | 12.01.2022 | 2,180,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 14 רחוב עמק דותן 71 16 יחידות | 23 | 30.05.2025 | 2,550,000 ₪ | 24,651 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 64 ליד רחוב נחל הירמוך 15 יחידות | 22 | 15.07.2025 | 2,100,000 ₪ | 24,425 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 97 ליד רחוב נחל שורק 10 יחידות | 17 | 19.01.2025 | 2,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 80 ליד רחוב נהר הירדן 12 יחידות | 15 | 05.02.2026 | 3,125,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 86 ליד רחוב עמק החולה 9 יחידות | 15 | 14.04.2022 | 1,410,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 156 ליד רחוב נהר הירדן 8 יחידות | 15 | 18.03.2025 | 2,030,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 74 רחוב עמק החולה 101 7 יחידות | 14 | 10.07.2025 | 1,265,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 77 ליד רחוב נהר הירדן 9 יחידות | 14 | 10.04.2019 | 2,140,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 79 רחוב עמק החולה 91-93 9 יחידות | 14 | 27.05.2019 | 2,755,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 115 רחוב נחל צין 42 7 יחידות | 14 | 13.09.2023 | 2,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 54 ליד רחוב מגדל עוז 7 יחידות | 13 | 19.12.2024 | 3,550,000 ₪ | 23,333 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026