חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
41 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,585 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 2.79 מ׳ ₪ 37.2 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 4 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 5 חד׳ | 5.3 מ׳ ₪ 35.8 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 29 עסקאות · שטח חציוני: 3 83 מ״ר, 5 161 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 6 41 יחידות | 174 | 07.05.2019 | 2,255,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 31 יחידות | 140 | 27.10.2013 | 7,925 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 38 30 יחידות | 126 | 18.07.2019 | 2,793,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 37 יחידות | 69 | 03.12.2001 | 742,175 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 19 יחידות | 48 | 08.10.2017 | 30,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 77 ליד רחוב מתתיהו הכהן 36 יחידות | 47 | 21.04.2026 | 1,087,990 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 76 ליד רחוב מתתיהו הכהן 21 יחידות | 35 | 24.02.2026 | 4,900,000 ₪ | — | חניה / מחסן | |
| חלקה 85 ליד רחוב משה סנה 11 יחידות | 21 | 05.08.2026 | 2,850,000 ₪ | 31,581 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 10 יחידות | 17 | 19.02.2004 | 1,003,440 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 87 ליד רחוב תלתן 6 יחידות | 16 | 23.09.2024 | 4,700,000 ₪ | 41,667 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 86 ליד רחוב דם המכבים 5 יחידות | 14 | 18.02.2025 | 2,800,000 ₪ | 29,037 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 227 4 יחידות | 7 | 05.06.2000 | 583,111 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 2 יחידות | 4 | 16.07.1998 | 517,611 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 36 4 יחידות | 4 | 23.11.2017 | 2,672,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6730 4 יחידות | 4 | 30.05.2016 | 688,513 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026