חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,337 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.78 מ׳ ₪ 21.9 א׳ ₪ למ״ר176 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.19 מ׳ ₪ 22 א׳ ₪ למ״ר362 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.16 מ׳ ₪ 23.5 א׳ ₪ למ״ר87 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.27 מ׳ ₪ 26.6 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
מבוסס על 633 עסקאות · שטח חציוני: 3 83 מ״ר, 4 102 מ״ר, 5 131 מ״ר, 6+ 160 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 6 34 יחידות | 288 | 18.06.2026 | 3,198,980 ₪ | 24,331 ₪ | דירה | |
| חלקה 11 8 יחידות | 75 | 12.06.2018 | 966,822 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 רחוב הרב יעקב אדלשטיין 20 32 יחידות | 69 | 08.07.2025 | 2,170,000 ₪ | 18,605 ₪ | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב הרב יעקב אדלשטיין 37 יחידות | 65 | 09.06.2026 | 2,630,000 ₪ | 21,707 ₪ | דירה | |
| חלקה 74 רחוב הרב ישראל גרוסמן 48-54, 62 7 יחידות | 55 | 05.07.2026 | 586,872 ₪ | 19,808 ₪ | דירה | |
| חלקה 16 רחוב הרב יעקב אדלשטיין 16-18 19 יחידות | 49 | 09.06.2025 | 2,080,000 ₪ | 18,824 ₪ | דירה | |
| חלקה 13 5 יחידות | 47 | 04.01.2018 | 650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 75 רחוב הרב ישראל גרוסמן 28-36 2 יחידות | 43 | 04.06.2026 | 675,792 ₪ | 20,278 ₪ | דירה | |
| חלקה 48 רחוב הרב ישראל גרוסמן 18 25 יחידות | 41 | 02.12.2025 | 2,390,000 ₪ | 21,273 ₪ | דירה | |
| חלקה 49 רחוב הרב ישראל גרוסמן 20 23 יחידות | 34 | 02.11.2025 | 2,050,000 ₪ | 21,134 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 54 רחוב הרב ישראל גרוסמן 3 19 יחידות | 33 | 31.05.2026 | 1,900,000 ₪ | 23,662 ₪ | דירה | |
| חלקה 59 רחוב הרב יעקב אדלשטיין 17 14 יחידות | 33 | 29.03.2026 | 50,000 ₪ חלקי · 3% | 21,667 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 60 רחוב הרב יעקב אדלשטיין 15 14 יחידות | 33 | 24.07.2025 | 2,300,000 ₪ | 21,279 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 51 רחוב הרב ישראל גרוסמן 24 19 יחידות | 32 | 10.02.2025 | 2,900,000 ₪ | 18,500 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 62 רחוב הרב יעקב אדלשטיין 11 19 יחידות | 32 | 16.02.2026 | 2,505,000 ₪ | 21,125 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026